Comercial para aluguel em Mogi das Cruzes / SP, Vila Ipiranga, área construída 625,44

Descrição do Imóvel

Comercial para Locação no bairro Vila Ipiranga, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP.

🏢 Ponto Comercial para Locação!

Imóvel comercial de grande porte, implantado em terreno com aproximadamente 1.200 m², com cerca de 625 m² de área construída, projetado para atividades na área da saúde, como clínicas médicas, odontológicas, centros de especialidades, casas de repouso, clínicas de reabilitação ou empresas que necessitem de diversas salas de atendimento.

A entrada principal conta com recepção, sala de espera, antessala de distribuição, além de estacionamento com aproximadamente 3 vagas externas e 3 vagas internas.

A partir da antessala, há acesso aos diversos ambientes do imóvel, incluindo uma cozinha de apoio e circulação interna com corredor lateral que permite acesso ao entorno da edificação.

O imóvel dispõe de diversas salas de atendimento, distribuídas da seguinte forma:

Sala de atendimento com banheiro privativo;

Sala ampla de atendimento com banheiro privativo;

Outra sala de atendimento com banheiro privativo;

Mais uma sala de atendimento com banheiro privativo;

Espaço com lavatório e bancada, anteriormente utilizado para atendimento infantil;

Outra sala de atendimento com banheiro privativo;

Setor administrativo com banheiro, localizado próximo à recepção e com acesso independente às vagas externas;

Ala complementar composta por 4 salas amplas de atendimento, todas com banheiro privativo.

Na área externa, o imóvel possui corredor de circulação, espaço de convivência destinado ao descanso de funcionários e profissionais, além de amplo quintal com jardim, proporcionando excelente ventilação e possibilidade de utilização para pacientes ou atividades ao ar livre.

Nos fundos encontram-se os ambientes de apoio, incluindo:

Sala de utilidades/lavanderia;

Sala ampla com banheiro;

Duas lavanderias de apoio;

Depósito de grandes dimensões com banheiro.

Ao todo, o imóvel conta com aproximadamente 16 salas, considerando todos os ambientes internos descritos.

O imóvel apresenta excelente distribuição dos ambientes, circulação funcional e estrutura ideal para clínicas, consultórios, instituições de saúde, casas de repouso, laboratórios, centros de diagnóstico ou empresas que necessitem de grande número de salas e áreas de apoio.

Observações do Imóvel

Area Construída com 625,44 m², Área do Terreno com 1.200,00 m².

Valor do Imóvel R$ 23.000,00, Valor do IPTU R$ 2.252,14.

 

Sobre o Bairro Vila Ipiranga

Descubra a Vila Ipiranga, um bairro encantador e vibrante de Mogi das Cruzes, perfeito para aqueles que buscam uma vida tranquila, sem abrir mão da conveniência urbana. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques. Com ruas arborizadas e seguras, a Vila Ipiranga oferece um ambiente familiar acolhedor e uma sensação de comunidade unida. Aproveite a proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público. O mercado imobiliário aqui é diversificado, com opções para todos os gostos e orçamentos - desde apartamentos modernos até casas espaçosas com quintais generosos. Se você valoriza qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa, a Vila Ipiranga é o seu próximo endereço em Mogi das Cruzes. Venha experimentar o charme da vida na Vila Ipiranga - um bairro que realmente se sente como lar.

Descubra a Vila Ipiranga, um bairro em Mogi das Cruzes que é sinônimo de qualidade de vida e conveniência. Este bairro abriga diversas instituições educacionais renomadas como a EE Profª Laurinda Cardoso Mello Freire, CEMPRE Benedito Ferreira Lopes, Escola Municipal Benedito Ferreira Lopes (CAIC), E.E. Profa. Sylvia Mafra Machado, entre outras. O ensino de qualidade é uma marca registrada da Vila Ipiranga.

O bairro também se destaca pela variedade de opções comerciais. O Mercado Nagumo, por exemplo, é uma excelente opção para as compras do dia a dia. Além disso, o Colégio Integração e o Car Freios são outros estabelecimentos que facilitam a vida dos moradores.

Para os momentos de lazer, a Praça Gracinda Coelho é um convite ao relaxamento e ao contato com a natureza. Já o Tres Irmaos Emporio oferece uma seleção incrível de produtos gourmet.

Viver na Vila Ipiranga significa estar cercado por tudo que você precisa para uma vida plena e feliz. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e um forte senso de comunidade, este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha conhecer e se encantar pela Vila Ipiranga!