Comercial para Venda no bairro Penedo, localizado na cidade de Itatiaia / RJ.
Área de 4250 metros quadrados, parte em declive e área plana na frente, frente de 80 m na Estrada da Fazendinha. Terreno com árvores frutíferas e ornamentais, nativas e exóticas. Terreno totalmente cercado parte com muro, parte com tela de arame, 1 portão de ferro, 1 portão de madeira. Riacho com água limpa nos fundos.
Construções: Área construída de aproximadamente 750 metros quadrados, incluindo um Restaurante, construção em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo francesa, forro em madeira, piso em cimento, janelas em esquadria de madeira e vidros, portas em madeira maciça. Andar térreo com amplo salão de restaurante com dois ambientes, sala lateral com lareira e piso em pedra natural, janela tipo “bay window”, banheiro feminino com dois sanitários e pia, banheiro masculino com dois sanitários, mictório e pia. Bar com balcão refrigerado, chopeira, balcão em madeira maciça, estantes para copos. Escritório com varanda lateral. Mezanino com parte em construção metálica, parte em alvenaria, com dois ambientes. Cozinha com instalação de gás para fogão industrial, pia com duas cubas de aço inoxidável, bancada de mármore. Ampla despensa com prateleiras de mármore. Varanda dos fundos, banheiro completo, com chuveiro, para empregados do restaurante. Vestiário para empregados com quarto, copa e banheiro. Quarto para depósito de materiais. Varanda do restaurante, suspensa sobre o jardim, adega na parte inferior do restaurante. Terraços cimentados com grade de ferro e fonte ornamental. Ampla área plana para estacionamento na frente do restaurante. Restaurante mobiliado com 15 mesas com pé de ferro e tampos de madeira e vidro, 38 cadeiras de madeira em canela estofadas. 5 Banquetas em madeira maciça no balcão do bar. Sofá de 5 lugares no mezanino.
Casa para residência, construção parte em madeira e parte em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo colonial, piso em cerâmica. Sala, ampla cozinha com sala de jantar integrada, dois quartos, banheiro, varanda com piso de madeira. Suíte com quarto e banheiro sob a varanda. Área pavimentada com pedra natural, para estacionamento de dois carros na frente da casa.
Sauna finlandesa completa.
Chalé com amplo salão, quarto, banheiro e varanda. Telhado necessita reparos.
Piscina em pedra natural, alimentada por água do córrego. Terraços e muros de arrimo em pedra natural, prontos para construções adicionais.
A parte do bar/restaurante pode ser desmembrada para venda separada da casa.
Área Total de 4.250,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00.
Bem-vindo ao Penedo, o bairro mais encantador de Itatiaia! Com uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades urbanas. Aqui, você estará cercado por uma paisagem deslumbrante, com a majestosa Serra da Mantiqueira ao fundo, proporcionando vistas panorâmicas inigualáveis. O bairro é conhecido por sua vibrante cultura finlandesa, sendo um ponto de encontro para os amantes da natureza e da gastronomia gourmet. As ruas arborizadas são repletas de charmosas casas e condomínios de alto padrão, garantindo segurança e privacidade para seus moradores. Penedo também oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento, incluindo trilhas para caminhadas, cachoeiras e centros comerciais exclusivos. E não podemos esquecer da Pequena Finlândia, um pedacinho da Europa no coração do Brasil. Invista em qualidade de vida e venha viver em Penedo, onde a beleza natural se une à sofisticação urbana para criar um ambiente verdadeiramente único.
O Penedo, além de todas as suas maravilhas naturais e culturais, ainda oferece proximidade a pontos de interesse essenciais para o dia a dia. O Mercado Dois Irmãos, um estabelecimento familiar e tradicional no bairro, é perfeito para suas compras do cotidiano, garantindo produtos frescos e de qualidade.
A poucos passos dali, você encontra o Camping Recanto das Borboletas, um espaço verde ideal para os amantes do ar livre. Aqui, a diversão em família é garantida com atividades recreativas e contato direto com a natureza.
Se você busca tranquilidade e contemplação, o Vale do Ermitão é o local perfeito. Este recanto de paz oferece trilhas que levam a paisagens de tirar o fôlego, proporcionando uma experiência única de conexão com a natureza.
E por fim, mas não menos importante, temos a Rua Nossa Senhora da Gloria. Esta charmosa via é conhecida por suas belas residências e pela tranquilidade que oferece aos seus moradores.
Viver em Penedo significa ter tudo isso ao seu alcance! Venha desfrutar de uma vida repleta de conveniências e beleza natural neste bairro encantador de Itatiaia. Aproveite esta oportunidade única e invista em um estilo de vida sem igual!
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