Valor para Venda

R$ 1.180.000,00

Fazenda para venda em Aiuruoca / MG, BAIRRO DO PINHAL., área total 92

cod: RM11

Área 92 m²

Bairro: BAIRRO DO PINHAL. NEGOCIADO

Descrição do imóvel

FAZENDA COM 92 HECTARES, TODA TRATORÁVEL, JÁ COM RESERVA LEGAL DELIMITADA. ÀS MARGENS DA BR 267, COM FÁCIL ACESSO (INCLUSIVE POR TRANSPORTE PÚBLICO). DISTÂNCIAS DAS CIDADES MAIS PRÓXIMAS E CAPITAIS: AIURUOCA 13KM, CAXAMBU – 28KM, SÃO LOURENÇO – 59KM, CRUZÍLIA – 20KM, JUIZ DE FORA – 165KM, BELO HORIZONTE – 423KM, SÃO PAULO – 352KM, RIO DE JANEIRO – 297 KM.

OPÇÃO DE VENDA COM PORTEIRA FECHADA, COM GADO LETEIRO (3/4 SANGUE HOLANDÊS – APROX. 50 CABEÇAS).

EXCELENTE NEGÓCIO. CONFIRA.

Pontos fortes

A PORÇÃO MENOR DISPÕE DE 30 HECTARES, TODO FORMADO EM BRAQUIÁRIA. ÓTIMA TOPOGRAFIA, ÁGUA FARTA. A PORÇÃO MAIOR DISPÕE DE 98 HECTARES, ONDE SE LOCALIZAM A SEDE, COMPLEXO DO CURRAL E CASA DE COLONO. ÒTIMA TOPOGRAFIA, ÁGUA FARTA, ACESSO PRIVATIVO POR ESTRADA PARTICULAR.

Observações do Imóvel

Município de AIURUOCA. 92 HCS. Na BR 267 (RIO - JUIZ DE FORA): fácil acesso, em qualquer situação. AMPLA SEDE (300 M2) com 3 suítes e fino acabamento (apenas sem pintura externa), CASA COLONO, CURRAL COM 600 M2, REGIÃO DE LEITE E BERÇO DO MANGALARGA. ÁGUA FARTA (10 nascentes), TODA TRATORÁVEL (terra de cultura). RESERVA LEGAL AVERBADA. Opção de venda com porteira fechada *** ACEITA PERMUTA PARCIAL POR IMÓVEL EM SÃO PAULO *** 13 KM de Aiuruoca, 28 de Caxambu, 360 de SP, 280 RJ, 410 BH. MA-RA-VI-LHO-SA. CONFIRA.

Venda

R$ 1.180.000,00

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