Fazenda para venda em Barra do Piraí / RJ, area rural, área total 798,00, área construída 10.000,00

Descrição do imóvel

Fazenda Histórica - top 10 do Brasil – Barra do Piraí – RJ

***Valor abaixo do mercado***

Área total de 798 hectares
Áreas edificadas: 10.000 m² - A maioria do século XIX e 40% de sua área é vocacionada para
                                                   pecuária de corte e leite.

A Fazenda, que data de 1840, encontra-se perfeitamente preservada, inclusive ostentando o conjunto harmonioso de todas as construções originais em volta do terreiro de café.
Valor abaixo do mercado,  
Fazenda histórica, de alto padrão.
A mesma está toda georreferenciada, documentada e regularizada.
Situa-se no município de Barra do Piraí, no sul do estado do Rio de Janeiro, na região denominada Vale do Café.

Possui 28 cocheiras para animais.
Curral, tanto para gado de corte, quanto leiteiro, com balança eletrônica.
Água mineral em toda propriedade, com diversas represas, lagos e açudes.
Pasto.
Quadra de tênis.
Campo de futebol.
Salão de jogos.
Biblioteca.
Escritório.
Parque de diversão.
Piscinas.
Saunas.
Hidromassagem.
Alambique e serraria.
Casas para funcionários.
Casas para hóspedes.
Casa sede com 5 suítes internas, 4 externas e 2 subterrâneas.
Ar condicionado e aquecedor em todos os cômodos da propriedade.
2 banheiros independentes.
6 salas.
Gerador.
Antena.
Capela/Igreja.

​Vale destacar que a fazenda foi recebida pelo Visconde de Tocantins, irmão do Duque de Caxias, quando de seu casamento com uma filha do Barão de Piraí.
Já foram gravadas diversas novelas na propriedade, as quais destacam-se Sinhá Moça, Escrava Isaura e Dona Beija.
A Fazenda é toda calçada, localizada bem próxima ao centro da cidade.
Há um condomínio de casas de luxo sendo construído em terreno que faz divisa com a propriedade, o que a valoriza ainda mais.
Está entre as 10 Fazendas históricas mais bonitas do Brasil (Top 10).
Tem toda estrutura adequada para a instalação imediata de um possível hotel rural, haras, resort, spa, retiro, loteamentos…
Distancia em linha reta, aproximadamente, 90 km, da capital (RJ), sendo o percurso de condução por volta de 140 km.
De automóvel, não leva 2:30 para ir da sede da fazenda ao centro do RJ e vice versa.

*Opções de venda (valores mínimos para fechar):
- Sede com 90 alqueires mineiros: apenas R$ 16 milhões de reais;
- Sede com 160 alqueires mineiros R$ 25 milhões de reais


* Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise.