Fazenda para venda em Pedras Altas / RS, Zona Rural, área total 870,00

Descrição do imóvel

Fazenda para Venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Pedras Altas / RS.
- Área Total de 870,00 Hectares
- A propriedade está localizada no município de Pedras Altas
- a 30 km da cidade de Herval ou a 12 km da cidade de Pedras Altas
- O acesso principal da Fazenda dá-se pelo município de Pedras Altas ou Herval
- A área de terra com 870 ha de medição atualizada e cercada.
- A propriedade possui aproximadamente 600 há de lavoura de soja, pode ser aberto mais, toda área excelente para pecuária e agricultura.
- Não possui passivos, estando regularizada e atualizada com impostos (INCRA, georreferenciamento, e cadastro ambiental rural concluidos
- Possui uma casa sede de patrão, 2casas de funcionários e instalações para pecuária (curral, banheiro e balança), todas instalações bem cuidadas.
- A área é bem cercada de aramados em bom estado de conservação.
- A energia elétrica da propriedade é fornecida pela Companhia Estadual de Energia Elétrica do RS (CEEE).

Solo, Clima, Topografia e Recursos Hídricos
- Possui um solo típico de coxilha mansa conforme fotos, composta de argila preta e vermelha, com ótima vocação agrícola e formação de pastagem.
- Atualmente está com campo nativo, pastagens artificiais e lavoura de soja.
- Possui topografia predominante suavemente ondulada. O regime de chuva obedece aos padrões da região em torno de 1300 mm/ano bem distribuídos. - A altitude é de aproximadamente 314 metros.

Valor do imóvel: R$ 25.230.000,00
e/ou R$ 29.000,00 por hectare.
Forma de pagamento: entrada mais 2 anos.