Fazenda para venda em Piranguinho / MG, Zona Rural, área total 122,50

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Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA DE 122,5 HECTARES.

VALOR TOTAL INCLUI: FAZENDA DE 122,50 HECTARES + 3 USINAS FOTOVOLTAICA.

FAZENDA DE 122,5 HECTARES À VENDA COM APTIDÃO PARA PECUÁRIA DE CORTE, LEITE, FRUTAS, AGROTURISMO OU HOTEL.
1.0 Fácil localização.
1.1 Próximo centro cidade.
1.2 Localizada no Sul de Minas Gerais, próximo da divisa do estado de São Paulo.
Vizinha de Campos do Jordão–SP.
1.3 Ótima Logística.
1.4 Divisa nas vertentes.

INSTALAÇÕES
A- 1 Casa cede grande.
B- 3 casas funcionários.
C- 2 galpões pequenos.
D- 1 curral coberto com telha zinco.
E- Energia elétrica em vários pontos.

TERRA
 A- Solo alta fertilidade.
 B- Área plana em várzea, solo úmido.
C- Área semi plana e ondulada formada em pasto.
D- Toda formada em brachiaria decumbens, setaria e capim-gordura.
E- Área reserva e nascente protegida.
 F- Rocha em uma das divisas.

ÁGUA.
A- 3 nascente de água de qualidade perene em grandes volumes que abastece a fazenda por gravidade.
B- Ribeirão formado dentro da fazenda.
C- Permite irrigação em toda parte da fazenda.
D- 1 Represa pequena

COMUNICAÇÃO E SEGURANÇA
A- Sinal de Rede Móvel;
B- Rede de internet e câmaras de segurança em funcionamento.


DOCUMENTAÇÃO
Em dia com georreferenciamento, CAR pronto.

SERVIDÃO.
Não tem.

ACESSOS.
- 7 km da cidade sendo toda em estrada de terra batida em boas condições o ano todo.
- Próximo da cidade de Campos do Jordão–SP

COMÉRCIO
Próximo de posto de combustível, supermercado, bar, restaurantes, farmácias e agropecuárias.

MERCADO BOI, FRUTAS, CAFÉ E TURISMO.
A- Próximo de frigorífico bovino, compradores e criadores de gado e laticínios.
B- Turismo. Muito próximo da cidade de Campos do Jordão–SP
C - Frutas. Na cidade consta com um dos maiores importadores, exportador e processador de frutas do Brasil.

TIPO DE VENDA.
1.0-Valor anunciado é da Fazenda 122,5 Hectares (5.200.000,00) + 3 Usinas Fotovoltaica (2.100.000,00) de porteira fechada, aceita negociação.
1.1- Os animais que estão na fazenda não faz parte. São do atual arrendatário.
1.2- Sobre o arrendatário o mesmo tem prazo de 90 dias para retirada dos animais sob contrato.

PAGAMENTO.
A- Valores anunciado é a vista, aceita negociação.
B-Aceita proposta de permuta por casa ou apartamento somente na cidade de Itajubá–MG

SOBRE O VALOR E DISPONIBILIDADE
Consultar
Pode ser alterado sem aviso

VISITAS
A- Somente com agendamento.

MEIOS DE ACESSO RODOVIÁRIO
A- De São Paulo ou Belo Horizonte pela rodovia Fernão Dias. Acessando por Pouso alegre-Mg
B- De São Paulo ou Rio de janeiro pela rodovia Fernão Dias, ou Presidente Dutra. Acessando por Piquete–SP
C- Helicópteros na cidade de Itajubá -Mg(Avaliar no local).
D- Aeronaves pequeno e médio porte aeroporto de Pouso Alegre-Mg.

HOTÉIS
A- Campos do Jordão–SP
B- Paraisópolis–MG
C- Itajubá–MG
D- Santa Rita Sapucaí -MG
E- Pouso alegre-Mg

 

Observações do Imóvel

FAZENDA À VENDA DE 122,5 HECTARES.

VALOR TOTAL INCLUI: FAZENDA DE 122,50 HECTARES + 3 USINAS FOTOVOLTAICA.