Fazenda Dupla Apetidão para Venda no bairro Rural, Localizado na cidade de Araraquara / SP.
Área Total de 983,68 Hectares , Sendo 406,48 Alqueires Paulista , Plantio de 735,43 Hectares em cana , Sendo 303,90 Alqueires Paulista , Com 248,43 Hectares de Reserva , 76,82% de Aproveitamento .
Árrendamento ate o clico de 2030 , Junto a Usina Santa Cruz , a 55 toneladas por alqueire (Ano) , Contrato Novo .
Logistica : Acesso diretamente para rodovia , Vias de Acesso interno , escoação de cana sem necessidade de passagem pela rodovia , Casa sede com acesso pelo retorno a 800 metros da rodovia .
Hidrografia : Rio que corta a propriedade , com varias nacentes , Rico em Agua , podendo ser enrrigada com PIVO, Topografia com declive e aclives , Solo Terra de Cultura Vermelha , Altitude 600 Metros .
Valor do Imóvel R$ 120.000.000,00, (Cento e Vinte Milhões ) (Valor Sujjeito a Alteração Sem Previo Aviso ).
Agropecuária: Terra Vermelha, Terra Mista, solo muito produtivo para grãos , Ótimo manejo para Pecuária e Com grande produção de cana de Açucar .
Benfeitorias : Casa Sede , Area Gourment com Piscina , 02 Casas de Caseiro , Poço artesiano ,Curralama , Barracão Cercas estrada de acesso ate a rodovia e sede em Terra .
Documentos : Invetário concluido , Car Concluido , Georeferenciamento Concluido , ITR Entregue , Propriedade Sem Dividas e Bloqueios .
Corretor Responsável :: Regynaldo Braga Creci 177.431 F Informações :: Fone 16-33619404 watts 16-996129736.
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Venha descobrir o encanto de viver em Rural, um bairro de São Carlos que combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Este bairro é um verdadeiro paraíso para aqueles que buscam um estilo de vida mais pacato, longe do barulho e agitação dos centros urbanos. Com sua atmosfera acolhedora e amigável, Rural é o lugar perfeito para criar raízes e construir uma vida repleta de momentos inesquecíveis. Aqui, você estará cercado por paisagens deslumbrantes, com espaços verdes exuberantes e vistas panorâmicas que irão tirar seu fôlego. Além disso, Rural oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, incluindo escolas de alta qualidade, lojas locais e excelentes restaurantes. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor dos dois mundos em Rural, São Carlos - um refúgio tranquilo que está convenientemente localizado perto do coração da cidade. Invista no seu futuro e descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza em Rural.
Viver em Rural, São Carlos, significa estar a poucos minutos de distância de diversas comodidades essenciais. O bairro é servido pelo Mercado Municipal de São Carlos, onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e locais. A saúde também é uma prioridade, com o Hospital Unimed São Carlos - Unidade I próximo para qualquer necessidade médica.
A educação é um dos pontos fortes de Rural. Com uma gama diversificada de instituições educacionais, como a Escola Estadual Álvaro Guiao, Fundação Educacional São Carlos (Antigo Campo do Rui), Escola Estadual - Professor Sebastião de Oliveira Rocha e E. E. Prof. Luiz Augusto de Oliveira, você tem várias opções para garantir um futuro brilhante para seus filhos.
Além disso, o bairro abriga o Colégio Adventista, Colégio Objetivo - Unidade Jesuíno, Colégio São Carlos e Opção Vestibulares e Concursos. Para os mais jovens, Bambu Montessori e C.E.M.E.I. Aracy Leite Pereira Lopes oferecem excelentes programas educacionais.
A proximidade do Curso e Colégio Uni - Unidade 1 - São Carlos, Escola Estadual "Cel. Paulino Carlos", Instituto Mix São Carlos - SP e Colégio Objetivo Júnior - Unidade Campos Salles torna Rural um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.
Para futuras mamães, a Maternidade Dona Francisca Cintra Silva está bem próxima. E para quem aprecia cultura e conhecimento, o Auditório Prof. Sérgio Mascarenhas e CPEA Agro são locais de visita obrigatória. Com todas essas comodidades ao seu alcance, Rural é o lugar perfeito para chamar de lar.
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