Fazenda para venda em São Gabriel do Oeste / MS, 5k do centro da cidade, área total 68,80

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Descrição do imóvel

Fazenda para Pecuária e Suinocultura - São Gabriel do Oeste - MS

**EXCELENTE OPORTUNIDADE DE FAZENDA ALTAMENTE RENTÁVEL**

💥💥 Em São Gabriel do Oeste - A melhor cidade de Suinocultura do Mato Grosso do Sul💥💥

 A fazenda contém 68,8 hectares, com projeto funcional integrando suinocultura e pecuária. 

Localizada a apenas 5 km em linha reta da cidade de São Gabriel do Oeste - MS e por estrada a 10 km do centro da cidade.
Possui energia trifásica de 30 kva com instalações completas e licença operacional para 5.000 suínos por ciclo com a cooperativa na modalidade terminação,(4400 alojados atualmente) distribuídos em 4 galpões construídos com pórticos e paredes de concreto em ótimo estado.
Atualmente está certificada para engorda 15.000 suínos por ano, através de contrato com prazo indeterminado de prestação de serviço na engorda dos animais com a cooperativa, a qual fornece os animais, toda alimentação e parte dos medicamentos quando necessário.
A fazenda também está no novo projeto de bovinocultura com da cooperativa, “BOICOOPER”, onde possibilita a engorda de 400 a 500 bovinos/ano a pasto.
Possui duas casas para funcionários em excelente estado e conforto. Uma casa de sede com 192 m2, 4 suítes e com ar condicionado em todas as peças, anexo uma oficina e depósito com 120 m2.

OUTRAS INFRAESTRUTURAS:
Energia solar com produção de 4.000 kw/mês, gerando auto suficiência para fazenda.
Poço semi-artesiano com 100 metros e vazão de 10.000 l/h e reservatórios de 80.000 litros;
Bomba solar nova em nascente de água para 1.500 l/h de sol, para bovinos e irrigação;
Curral anti stress em concreto para manejo de 500 animais.

POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTOS COMPLEMENTARES:
Propriedade aprovada para implantação de usina solar em forma de arrendamento, com
possibilidade de renda de 1.400,00 por hectare por mês em área até 15 hectares.
Biofertilizante.
Biogás para uso em veículos e tratores.
Produção de adubo organomineral a partir do dejeto sólido do suíno.
Produção de feno de Tifton 85
Irrigação das pastagens (a depender de outorga dos órgãos competentes)
Psicultura
Pecuária leiteria
Criação de Cavalos
Condomínio rural residencial

* Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise.