- Código: 5458
Galpão Logístico/ Industrial para alugar no Bairro Jardim Utinga em Santo André - SP, divisa com São Paulo.
Fácil acesso pela Av dos Estados e Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, excelente escoamento logístico para o centro e zona leste de São Paulo e Rodoanel.
Área Construída: 17.712,16 m²
Armazenagem: 11.001,61 m²
Mezanino: 919,35 m² com elevador de carga.
Escritório/ Refeitório e Vestiários : 5.695,76 m² (Térreo + 3 pavimentos)
Docas: 17+ 1 rampa + 1 portão nos fundos.
Pé direito: 10 m
Sprinklers (J4)
Iluminação em LED
Capacidade de piso: 6 t/m²
Vestiário e refeitório
Distâncias:
2,5 km da Anhaia Mello
2,8 km da Av dos Estados
8,5 km da Rod. Anchieta
14 km da Marginal Tietê
15 km da Rod. Presid. Dutra
17 km da Praça da Sé
Ótimo escoamento logístico para Região do ABCDM e Guarulhos, com fácil acesso para Rodoanel e Rod. Anchieta através da Av. dos Estados, Anhaia Mello, Sapopemba e Jacu Pêssego. Ideal para operações last mile.
Condições comerciais:
Valor de Locação Reduzido para ; R$ 25,00m²
IPTU R$ 3,72 m²
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Bairro: Jardim Utinga
Venha descobrir o Jardim Utinga, um dos bairros mais charmosos de Santo André. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um lugar ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O Jardim Utinga é cercado por uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, o bairro também oferece fácil acesso a parques e áreas verdes. Além disso, a localização privilegiada do Jardim Utinga permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Santo André. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana, o Jardim Utinga é verdadeiramente um lugar onde você pode ter o melhor dos dois mundos. Venha viver no Jardim Utinga e experimente um estilo de vida incomparável em Santo André.
Descubra o coração educacional de Santo André, situado no Jardim Utinga. Este bairro é um verdadeiro epicentro de instituições de ensino renomadas, como o Colégio Adventista de Jardim Utinga, EMEIEF Vereador Manoel de Oliveira e a Escola Estadual Liberato Grossi. As famílias apreciarão a proximidade dessas escolas, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.
A vida cotidiana no Jardim Utinga é facilitada pela presença de vários mercados locais, como o Supermercado Bom Demais e o Mini Mercado São Francisco. Aqui, você encontrará tudo que precisa para sua casa, desde produtos frescos até itens essenciais do dia a dia.
A saúde também é uma prioridade no Jardim Utinga. O bairro abriga diversos centros médicos como o Posto de Saúde e a Creche Santa Angela, garantindo atendimento médico rápido e eficiente para todos os moradores.
Para aqueles que apreciam a natureza, a Praça Maria Quitéria oferece um refúgio verde em meio à agitação da cidade. Este é o lugar perfeito para passear com a família ou simplesmente relaxar após um longo dia.
No Jardim Utinga, você encontrará uma comunidade acolhedora e uma variedade de comodidades que tornam a vida mais fácil e gratificante. Venha experimentar a vida neste bairro vibrante e acolhedor.
Colégio Adventista de Jardim Utinga
EMEIEF Vereador Manoel de Oliveira
CRECHE Demercindo da Costa Brandão
PROF.
E.E. Professor Gabriel Gonçalves
EMEIEF Camilo Peduti
Escola Estadual Liberato Grossi
Dr
Colegio Nelson Gaspar
Escola Amora - Berçário e Educação Infantil
Colégio Ibiracy
EMEI Demercindo da Costa Brandão
Creche Luz do Vale - Rua Alexandre Ribeiro n° 100
Colégio 2000
Creche Santa Angela
Instituto de Ensino Portinari - Unidade II
Praça Maria Quitéria
Posto de Saúde
Supermecado bom demais
Mini Mercado São Francisco
R$ 65.889,23
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