Galpão em Condomínio para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Batistini, 2 banheiros, área total 10.065,10, área construída 10.065,10

Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Alvarenga em São Bernardo Campo - SP.

O condomínio fica posicionado em local estratégico, principalmente para quem precisa enviar ou receber mercadorias para o interior do estado de São Paulo.

Disponibilidades

Bloco 200
Cada Modulo
Galpão 11 e 12 (com a mesma metragem)
Área locavel: 5.032,53 m²
Área fabril: 4.207,50m²

Dois Modulos
Galpão 11 + 12:
Área locavel: 10.065,06 m²
Área fabril: 8.415m²


Pé-direito: 12 metros
Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m
Sistema de sprinkler
Niveladoras de embutir
Iluminação zenital em policarbonato prismático
21 metros livres entre pilares
Área de mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²)

Condições comerciais:

Locação: 38,00m²
Condomínio: 5,00m²
IPTU: 3,00m²

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Sobre o Bairro Batistini

Aninhado no coração de São Bernardo do Campo, Batistini é um bairro residencial cobiçado, repleto de charme e personalidade. Este enclave tranquilo oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, Batistini atende a todos os estilos de vida.

Desfrute da proximidade com lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. Aprecie a beleza natural das áreas verdes bem cuidadas e parques locais. Aqui, você pode respirar o ar fresco enquanto passeia pelas ruas tranquilas e arborizadas.

Batistini é um bairro seguro e acolhedor, onde vizinhos se tornam amigos e a sensação de comunidade é forte. Além disso, com fácil acesso às principais vias da cidade, você está sempre a poucos minutos do centro da cidade.

Venha para Batistini - um lugar onde o charme da cidade pequena encontra o estilo de vida urbano. Seja para criar uma família ou desfrutar da sua aposentadoria, Batistini é o lugar perfeito para chamar de lar.

Complementando, Batistini está rodeado por instituições educacionais de alta qualidade como a EMEB Professor Waldemar Canciani, EMEB Manoel de Barros e EMEB Paulo Morando, proporcionando uma educação excepcional para as crianças do bairro. A Praça Parque Imigrantes e a Praça Parque Ceará são espaços verdes locais perfeitos para um piquenique em família ou uma corrida matinal.

A Mercearia dos Pássaros (Carlinhos) e o Mini Mercado Royal Park oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade, enquanto o Mercado e Padaria Bom Gosto é o lugar ideal para comprar pães frescos e deliciosos. A proximidade com a E.E.Dr.Mathias adiciona ao charme educacional do bairro.

O Lojão do Real é perfeito para suas necessidades de compras diárias, enquanto a Praça São Bernardo é um ótimo local para relaxar e desfrutar da atmosfera amigável do bairro. O Sacolão Da Economia e o Mini Mercado São Jorge são outras opções convenientes para suas necessidades de compras.

E não podemos esquecer da Mercearia do Geraldo, um estabelecimento local favorito que acrescenta ao encanto único de Batistini. Venha viver em Batistini, um bairro que combina perfeitamente a conveniência urbana com a tranquilidade suburbana.