Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – TAMBORÉ

Localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, logística e eficiência operacional.

Excelente galpão comercial/industrial em Alphaville/Tamboré, localizado na Alameda Araguaia, uma das principais avenidas da região, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, Rodoanel e aos principais polos empresariais de São Paulo.

Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves, e-commerce, showrooms e sedes corporativas.

Especificações do Imóvel

📐 Área construída: 950 m²
🏭 Área de armazém: 800 m²
📍 Terreno: 560 m²

Distribuição

✔ Depósito térreo: 450 m²
✔ Escritórios: 350 m²

Infraestrutura

✔ Pé-direito de até 10 metros
✔ Doca para carga e descarga
✔ Entrada para caminhões
✔ Recuo frontal de 150 m², ideal para estacionamento e operações
✔ 3 vagas privativas nos fundos
✔ Imóvel em excelente estado de conservação

Diferenciais

✅ Localização privilegiada em Tamboré
✅ Fácil acesso às principais rodovias da região (Rod Castelo Branco e Rodoanel)
✅ Excelente logística para distribuição e transporte
✅ Ideal para empresas que valorizam eficiência operacional e imagem corporativa

Valores

💰 Locação: R$ 35.000,00/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.290,00/mês
📄 IPTU: R$ 1.681,44/ano
📄 Foro: R$ 2.517,40/ano

Instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de Alphaville e Tamboré.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Sobre o Bairro ALPHAVILLE INDUSTRIAL

Desfrute do luxo de viver em Alphaville Industrial, um bairro exclusivo em Barueri, repleto de amenidades premium e conveniências modernas. Este bairro vibrante é o epítome da vida urbana sofisticada, com uma variedade de residências elegantes, espaços comerciais prósperos e áreas recreativas encantadoras. Alphaville Industrial é um refúgio seguro, com segurança 24 horas para garantir a tranquilidade dos moradores. É um bairro onde a natureza se funde com a arquitetura contemporânea, proporcionando um ambiente tranquilo e esteticamente agradável. Com uma localização privilegiada, próximo a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais de alto padrão, Alphaville Industrial oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro é perfeito para quem busca conforto, segurança e conveniência em um só lugar. Venha experimentar o melhor da vida urbana em Alphaville Industrial!

Bem-vindo a Alphaville Industrial, um bairro que é um verdadeiro paraíso para os amantes de compras e gastronomia. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Iguatemi Alphaville, Centro Comercial Alphaville, AlphaShopping e Shopping Flamingo Alphaville - centros comerciais de alto padrão que oferecem uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e entretenimento de primeira classe.

Além disso, a saúde e o bem-estar dos moradores são prioridades em Alphaville Industrial. O bairro abriga várias instalações médicas de alta qualidade, como o Centro Clínico Alphaville | Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital Nove de Julho Alphaville, Alpha Centro Médico e muitos outros. Para as famílias com crianças, o Kids Place é um local perfeito para diversão e aprendizado.

O bairro também é lar da renomada instituição FGV Alphaville, garantindo acesso à educação de alta qualidade. E para aqueles que valorizam o verde e o ar livre, a Praça Oiapoque oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com todas essas conveniências ao seu alcance, viver em Alphaville Industrial é sinônimo de viver com conforto, segurança e luxo. Não perca a oportunidade de experimentar este estilo de vida incomparável. Faça de Alphaville Industrial o seu novo lar!