Com uma estrutura robusta e preparada para atender às exigências das operações logísticas mais exigentes, este galpão se destaca pelo pé direito de 11 m, que proporciona amplitude e flexibilidade para a disposição de equipamentos e áreas de armazenamento. As 72 docas de carregamento, aliadas à plataforma niveladora, garantem fluxo contínuo e seguro de mercadorias, reduzindo tempos de manuseio e otimizando a produtividade. O espaço conta ainda com zona C 29 SUD, permitindo múltiplas atividades industriais e comerciais, e está equipado com balança de veículos, guarita de segurança e amplo estacionamento, oferecendo controle total de acesso e conveniência para motoristas e colaboradores.
Localizado em endereço estratégico, o imóvel beneficia-se da proximidade a importantes vias de acesso e centros de distribuição, facilitando a logística de entrada e saída de produtos. A região oferece ampla rede de comércio, serviços e transporte público, além de estar próxima a escolas e centros de saúde, assegurando conforto e praticidade para equipes que necessitam se deslocar diariamente.
Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam expansão, eficiência operacional e segurança em um único ambiente. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um espaço que combina infraestrutura de ponta com localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Bairro: Jardim Itaquiti
Em Condomínio: Não
Área Construída 62,006 m² Área de Terreno 112,855 m² Pé-direito 11 metros Docas 72 Plataforma Niveladora Zoneamento C-29 SUD Balança de Veículos Guarita Estacionamento
A tranquilidade do Jardim Itaquiti é o que mais chama atenção. Aqui o barulho da avenida parece distante, e a sensação de paz aparece logo que você abre a porta. Se o que você busca é um cantinho mais calmo, esse bairro tem tudo pra atender.
Os imóveis são bem variados. Tem casas térreas com quintal, sobrados de dois andares e alguns condomínios de baixa altura. Os preços giram entre opções mais acessíveis e unidades um pouco mais caras, mas nada exagerado. A maioria das construções tem boa ventilação e iluminação natural, o que ajuda a economizar energia.
Na prática, a infraestrutura já está pronta. Fica perto da Escola Municipal João de Barros, tem o Supermercado São Paulo a cinco minutos a pé e o Posto de Saúde da região a poucos quarteirões. O Terminal de Barueri está a 12 minutos de carro, então dá pra ir ao centro sem stress. Também tem algumas padarias e farmácias que funcionam até mais tarde, o que facilita o dia a dia.
O que a galera da área costuma valorizar são as áreas verdes e a segurança. Existem praças com brinquedoteca e pista de caminhada, onde as crianças brincam e os adultos dão uma corrida leve. A presença de rondas da polícia e de câmeras nas principais vias dá uma sensação de tranquilidade que muita gente procura.
O público que mora aqui é bem misto. Tem famílias com filhos pequenos, casais que trabalham em São Paulo e ainda jovens que preferem fugir do agito da capital. Essa mistura cria um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece e ajuda. Se você curte um ambiente mais familiar, mas sem abrir mão de estar perto de tudo, o Jardim Itaquiti pode ser a escolha certa.
Moro aqui no Jardim Itaquiti e o dia a dia acaba ficando bem mais fácil porque tem tudo ao alcance. A rua principal tem uma parada de ônibus que sai a cada dez minutos, então dá pra chegar ao centro em menos de quinze minutos de carro ou até a pé se quiser esticar as pernas.
O Parque das Cerejeiras fica logo ali na esquina da minha rua. É um espaço verde com trilha curta e área pra fazer um lanche no fim de semana; resolve aquela vontade de respirar ar fresco sem precisar pegar carro. Quando o tempo está bom, a gente costuma levar a bicicleta e dar uma volta rápida antes do trabalho.
A Escola Municipal Vila Pedagio também está pertinho, a menos de três quadras. É onde meus filhos vão à manhã e onde muita gente da vizinhança deixa os pequenos; resolve o problema de procurar escola longe da casa e ainda deixa os pais tranquilos sabendo que o caminho é seguro e curto. Se precisar levar alguém para um compromisso rápido, dá pra ir a pé em cinco minutos.
Pra quem precisa de remédio ou de um atendimento mais sério, o Precisa Medicamentos fica a uns dez minutos de carro e tem pronto?socorro aberto 24 horas. Resolve emergências inesperadas e ainda tem farmácia integrada, então não precisa correr atrás de outro lugar quando algo aperta. No fim das contas, ter parque, escola e hospital tão próximos deixa a rotina bem menos estressante e dá mais tempo livre pra curtir o que realmente importa.
Parque das Cerejeiras
Escola Municipal Vila Pedagio
Precisa Medicamentos
R$ 164.763,00
R$ 42.128,00
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