Galpão para aluguel em Campinas / SP, Ponte Preta, 4 banheiros, 3 garagens, área total 297,50

Descrição do Imóvel

Salão Comercial para Locação – Ponte Preta | Campinas/SP

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Campinas.

Imóvel com 326 m² de área construída em terreno de 298 m², oferecendo um espaço amplo, moderno e extremamente versátil.

O salão conta com vão livre de aproximadamente 215 m², ideal para diversos tipos de operação, além de mezanino de 55 m² e piso inferior também com 55 m², proporcionando ótima distribuição para estoque, escritório ou áreas de apoio.

Destaques do imóvel:

• Pé-direito duplo, garantindo imponência e excelente iluminação natural

• Ambientes totalmente em piso frio

• 3 banheiros, sendo 1 adaptado para PNE

• 3 vagas de estacionamento

Localização estratégica em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios consolidados como padarias, bancos e próxima à Câmara Municipal — ou seja, visibilidade e conveniência garantidas.

Zoneamento ZC2 (Zona de Centralidade 2)
Permite ampla variedade de atividades comerciais e de serviços, com usos de baixo, médio e alto impacto — ideal para empresas que buscam crescimento em ponto consolidado.

Se a ideia é abrir as portas em um endereço que trabalha a favor do seu negócio, esse imóvel faz exatamente isso.

Sobre o Bairro Ponte Preta

Descubra o charme de viver em Ponte Preta, um dos bairros mais acolhedores de Campinas. Este bairro vibrante e histórico é conhecido por sua atmosfera amigável e por ser uma verdadeira joia residencial. Com uma localização privilegiada, Ponte Preta oferece fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro se orgulha de sua rica herança cultural, evidente na arquitetura histórica que se mistura harmoniosamente com modernos condomínios residenciais. A proximidade ao centro da cidade faz de Ponte Preta um local ideal para quem busca conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando aos moradores uma sensação constante de bem-estar. As áreas verdes e parques próximos convidam para passeios relaxantes ao ar livre. Em Ponte Preta, você encontrará um estilo de vida equilibrado que combina o melhor da vida urbana com um toque de charme do bairro. Venha para Ponte Preta e descubra o prazer de viver em um bairro que realmente se sente como lar!

Ponte Preta é um bairro repleto de conveniências e comodidades, incluindo instituições de saúde renomadas como o Hospital Samaritano Campinas e a Clínica LYS, proporcionando aos moradores acesso a cuidados médicos de alta qualidade. A proximidade com excelentes instituições educacionais, como o Colégio Adventista de Campinas, Colégio Dom Barreto, Escola Estadual Dom Barreto, Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes, Colégio Batista Ágape e Colégio Franciscano Ave Maria, faz deste bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam uma educação de alto padrão.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos comerciais, como as LOJAS FIFÃO e OXXO - Ângelo Simões, oferecendo uma variedade de opções para compras. Para quem busca lazer ao ar livre, a Praça Largo do Pará e o Bosque São José são espaços perfeitos para relaxar e apreciar a natureza.

A vida em Ponte Preta é enriquecida pela presença de centros culturais como o CEMMANECO - Projeto Primeira Nota e a Banana Broadway Sapateado Escola Danca. E para aqueles que buscam segurança profissional, o bairro conta com instituições como Uzil Centro de Treinamento e Formação de Vigilantes.

Em resumo, viver em Ponte Preta significa desfrutar do melhor que Campinas tem a oferecer: uma localização privilegiada, serviços essenciais por perto e uma comunidade acolhedora.