- Código: L2026-013
Galpão para locação com excelente estrutura e localização estratégica.
Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares , na Estrada do Capuava.
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e preparado para operações logísticas, armazenamento ou atividades industriais.
O galpão possui 1.050m² de área total e 740m² de área construída, sendo aproximadamente 620m² de área térrea e 120m² de mezanino, oferecendo ótima distribuição dos ambientes.
Trata-se de um galpão isolado, proporcionando mais privacidade, segurança e facilidade operacional. Conta ainda com corredores laterais largos, facilitando circulação, acesso técnico e apoio logístico no dia a dia.
O imóvel possui pé-direito de 14 metros, garantindo excelente ventilação natural e um ambiente interno mais fresco, além de maior versatilidade para armazenamento e operações de grande porte.
Dispõe de 2 amplos escritórios e 6 banheiros, trazendo praticidade para áreas administrativas e operacionais.Telhados com pintura branca na parte superior e inferior, contribuindo para uma melhor reflexão da radiação solar e auxiliando na redução da temperatura interna do imóvel.
Nos fundos, o imóvel conta com excelente sistema de drenagem, oferecendo mais segurança e eficiência para operações mesmo em períodos de chuva.
A estrutura é moderna e preparada para diversos segmentos comerciais e logísticos, contando com:
✔️ Energia trifásica
✔️ Piso industrial de alta resistência, com nivelamento técnico e capacidade para operação logística pesada
✔️ Reservatório e caixa coletora de água para reuso
✔️ Sistema de para-raios
✔️ Sistema de segurança Verisure instalado
Ambientes amplos, bem distribuídos e excelente circulação interna tornam este imóvel ideal para empresas que buscam estrutura, praticidade e segurança.
Bairro: Jardim São Vicente
Descubra o Jardim São Vicente, um bairro charmoso e acolhedor em Cotia, repleto de encantos que vão te surpreender. Aqui, a tranquilidade do interior se une à conveniência da cidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado e prazeroso. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados e centros comerciais a poucos passos de casa. Para os amantes da natureza, o Jardim São Vicente é um verdadeiro paraíso verde, com praças arborizadas e espaços ao ar livre perfeitos para caminhadas ou piqueniques em família. Além disso, a segurança é uma prioridade na região, tornando-a ideal para todas as idades. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. No Jardim São Vicente, você encontra a harmonia perfeita entre conforto e qualidade de vida. Venha experimentar a sensação de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar. Jardim São Vicente: seu novo lar te espera!
No coração do Jardim São Vicente, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e a EM José Roberto Baraúna Filho. A proximidade dessas escolas garante uma educação de qualidade para seus filhos, sem a necessidade de longos deslocamentos. Para as famílias com crianças pequenas, a Escola Interagir e Construir Educação Infantil, o EM Deusnil Gonçalves de Souza e o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids são opções excepcionais que oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.
Para suas necessidades diárias, o bairro conta com uma feira livre local onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Além disso, o Sacolão Leal e o Sacolão São Vicente estão sempre abastecidos com uma grande variedade de frutas, legumes e outros produtos essenciais.
O Centro Comercial Capuava e o Center Monteiro são centros comerciais próximos que oferecem uma ampla gama de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para os entusiastas do off-road, a BRUTUS4X4 é uma loja especializada que certamente irá atender às suas expectativas.
E não podemos esquecer da M.B.F. Comércio de Areia e Pedra, perfeita para quem está planejando reformas ou construções. Viver no Jardim São Vicente significa ter tudo ao seu alcance!
EE Prof Carlos Ferreira de Moraes
Escola Interagir e Construir Educação infantil
EM Deusnil Gonçalves de Souza
Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids
Escola de Educação Infantil Viva
EM JOSÉ ROBERTO BARAÚNA FILHO
Feira livre
Center Monteiro
Sacolão Leal
Sacolao Sao Vicente
M.B.F. Comercio de Areia e Pedra
Centro Comercial Capuava
BRUTUS4X4
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: L2026-013 Galpão para aluguel em Cotia / SP, Jardim São Vicente, 6 banheiros, área total 1.050,00, área construída 740,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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