- Código: 1116
Galpões para alugar dentro de condomínio em Guarulhos/ SP.
O empreendimento tem uma excelente localização, fácil acesso para a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Aeroporto de Cumbica e Cidade de São Paulo, Especialmente para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. A fim de facilitar as operações do dia a dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.
Área de Terreno: 443.000,00 m²
Área total construída: 135.000,00 m²
Módulos disponíveis a partir de 22.701,00 m² até 103.681,00 m²
Módulo 01;
Área construída: 22.701,00 m²
Área de armazenagem: 20.657,91 m²
Pé-direito livre de 12 metros
Espaçamento entre pilares꞉ 22,5 x 22,5 metros
Capacidade do piso de 6T/m²
Docas com niveladoras
Marquise de 6 metros
Mezanino
Fechamento lateral – telha e concreto pré-fabricado
Proteção contra incêndio – Sprinklers J4
Cobertura telha zipada e manta Facefelt
Iluminação LED lux e zenital
Troca de ar 4/hora
Valor de locação: R$ 35,00/m²
Valor de condomínio:
Valor de IPTU:
Consulte a disponibilidade do empreendimento
Indcom consultoria imobiliária
11 94562-1931
Bairro: Jardim Arapongas
A rua principal do Jardim?Arapongas tem calçadas largas e pouca velocidade de carros; as crianças podem brincar na esquina sem preocupação. Nas interseções há faixas bem sinalizadas e semáforos que dão tempo suficiente para atravessar a pé. O bairro costuma ter menos barulho nos finais de tarde porque poucas avenidas passam direto por aqui.
A Escola Municipal João?XXIII fica a uns cinco minutos a pé da maioria das casas. Também tem o Colégio Estadual Prof.º?Moraes a menos de dez minutos andando. Para quem prefere transporte público, há linhas de ônibus que passam perto da escola e chegam ao centro da cidade em cerca de quinze minutos. A presença dessas unidades faz com que o trajeto escolar seja rápido e seguro.
Para o dia a dia tem um supermercado na esquina da Rua?São?Joaquim que abre cedo e fecha tarde. A padaria da esquina já entrega pães frescos pela manhã e tem café para quem quer um lanche rápido antes da aula. Farmácia São?Lucas fica logo ao lado do mercado; dá pra comprar remédios ou itens de higiene sem precisar pegar carro. Há ainda uma loja de material escolar que abre todo semestre para quem precisa repor cadernos ou lápis.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço médio das casas está na faixa que famílias de classe média conseguem pagar sem apertar o orçamento. As ruas têm ritmo tranquilo; o trânsito só aumenta um pouco na hora do almoço e volta ao normal logo depois. Essa combinação ? escolas próximas, comércio acessível e moradias práticas ? faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por vários anos.
Escola Estadual República da Venezuela II
Escola Estadual José da Costa Boucinhas
EE. OSWALDO SAMPAIO ALVES
Mercadinho Karina
Mercado Ribeiro
MERCADINHO ITAMARI
Mercado do Irmão João
Mercearia J&M
AR_multimarcas
Emporium Galeão
Bar do Dó
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1116 Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim Arapongas, área construída 22.701,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!