Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim Bela Vista, área construída 2.000,00

Descrição do Imóvel

Ref. 21161

Galpão para locação em Guarulhos/SP – Jardim Bela Vista – 2.000 m²

Excelente galpão para locação no bairro Jardim Bela Vista, em Guarulhos, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, transportadoras e empresas que necessitam de ampla área operacional.

Com 2.000 m² de área construída em um terreno de 5.600 m², o imóvel oferece estrutura completa para atividades de médio e grande porte.

Características do imóvel:

• Área construída: 2.000 m²

• Área do terreno: 5.600 m²

• 6 salas administrativas

• 6 banheiros

• Vestiários

• Refeitório

• Piso reforçado para circulação de carretas e máquinas pesadas

• Zoneamento ZUD-6 (Zona Mista Industrial)

• Telhado em duas águas

• Pé-direito central de 8 metros

• Pé-direito lateral de 4,5 metros

Diferenciais do imóvel:

Estrutura preparada para atividades industriais, armazenagem e logística, com amplo pátio e excelente capacidade operacional.

O piso reforçado permite a circulação de veículos pesados e equipamentos industriais, tornando o imóvel adequado para diversos segmentos empresariais.

Possui área administrativa completa, proporcionando integração entre os setores operacionais e gerenciais.

Localização: Jardim Bela Vista – Guarulhos/SP

Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região metropolitana de São Paulo.

Distâncias aproximadas:

• 8 minutos do Centro de Guarulhos

• 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos

• 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra

• 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna

• 22 minutos da Rodovia Fernão Dias

Excelente posição logística para distribuição regional e nacional.

Informações adicionais:

• Locação: R$ 60.000,00 mensais

• Área construída: 2.000 m²

• Terreno: 5.600 m²

• Zoneamento industrial

• Também disponível para venda

• Valor de venda: R$ 13.900.000,00

• Estuda entrada e parcelamento direto em até 60 parcelas

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Jardim Bela Vista

Bem-vindo ao Jardim Bela Vista, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Este bairro encantador é um oásis de tranquilidade e conveniência, repleto de casas residenciais aconchegantes e uma variedade de comodidades à sua porta. O Jardim Bela Vista é famoso por suas ruas arborizadas, que oferecem uma atmosfera pacífica e convidativa. Aqui, você está a apenas um pulo, salto e um pulo de excelentes escolas, restaurantes saborosos e lojas convenientes. Além disso, o bairro possui fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando seu trajeto diário uma brisa. Para os amantes da natureza, o Jardim Bela Vista está perto de belos parques e áreas verdes - perfeito para um passeio relaxante ou uma corrida matinal. Com uma forte sensação de comunidade e uma localização imbatível, não é de admirar que tantos escolham chamar o Jardim Bela Vista de lar. Venha descobrir por si mesmo o que faz deste bairro o lugar perfeito para se viver!

Situado no coração de Guarulhos, o Jardim Bela Vista é cercado por uma série de escolas renomadas que oferecem educação de qualidade. Entre elas estão a Escola Estadual João Luiz de Godoy Moreira e a Escola Estadual Professora Maria Angélica Soave, conhecidas por seu alto padrão acadêmico. Para os mais jovens, a EPG Pedrinho e Narizinho e o Colégio Serrano Guardia são instituições acolhedoras que proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante.

A vida cotidiana no Jardim Bela Vista é facilitada pela presença de vários estabelecimentos comerciais nas proximidades. O Mercado Mix e o Comercial ZL Mercado são locais perfeitos para suas compras diárias, enquanto a Creche Universo Kids e o Cantinho da Alegria oferecem serviços de cuidados infantis confiáveis.

O bairro também abriga diversas instituições educacionais especializadas, como a E.E Profª Odete Fernandes Pinto da Silva e a E.E. Profª. Valderice T.M.C. Marchini, que são conhecidas por seus programas educacionais inovadores.

Em suma, o Jardim Bela Vista é um bairro que combina conveniência, qualidade de vida e oportunidades educacionais excepcionais. Seja você um profissional em busca de um trajeto fácil para o trabalho ou uma família em busca do lugar perfeito para criar seus filhos, este bairro tem tudo para atender às suas necessidades.