Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim Fátima, área total 2.500,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO | PÉ-DIREITO 12M | 5 DOCAS | ALTA EFICIÊNCIA OPERACIONAL

Galpão logístico com excelente padrão funcional, ideal para operações de distribuição, armazenagem e transporte.
Imóvel preparado para alto fluxo de cargas, com infraestrutura robusta que garante produtividade, agilidade e eficiência operacional.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Região com vocação logística
Fácil acesso para caminhões e carretas
Excelente mobilidade para distribuição

 CARACTERÍSTICAS GERAIS
Área total do terreno: 5.000 m²
Área construída: 2.500 m²
5 docas para carga e descarga
Pé-direito livre: 12 metros
Layout funcional e bem distribuído
Imóvel pronto para operação

 ESPECIFICAÇÕES DO GALPÃO
Ampla área para armazenagem e movimentação
Ideal para verticalização de estoque
Estrutura versátil para logística e indústria leve

INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
5 docas operacionais para carga e descarga simultânea
Docas estrategicamente posicionadas
Rampa de acesso para entrada em nível
Integração entre docas e pátio
Ideal para operações de alto giro e cross docking

PÁTIO E CIRCULAÇÃO
Pátio amplo para manobra de caminhões e carretas
Excelente circulação interna
Área preparada para operações logísticas intensas

ÁREA ADMINISTRATIVA
Amplo espaço para escritórios
Estrutura funcional para equipes operacionais e administrativas

SEGURANÇA
Guarita de vigilância
Controle de acesso
Estrutura preparada para operação segura

INDICADO PARA
Centros de distribuição
Operadores logísticos
Transportadoras
Empresas de armazenagem
Indústrias leves

Observações do Imóvel

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

Sobre o Bairro Jardim Fátima

A escola municipal fica a poucos passos da rua principal do Jardim Fátima. Dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem uma creche particular bem ali ao lado. As rotas para o ensino fundamental e o colégio técnico são curtas; quem usa o transporte público costuma chegar ao ponto em cerca de dez minutos.

As ruas do bairro têm pouco trânsito e são bem cuidadas pela prefeitura. Pela manhã costuma ter poucos carros, o que deixa o caminho mais seguro para quem sai com carrinho ou bicicleta. Nas calçadas há iluminação suficiente e os vizinhos costumam observar quem passa, então dá uma sensação de vigilância natural que tranquiliza os pais.

No comércio local tem padaria, mercado e farmácia que atendem ao dia a dia sem precisar viajar muito longe. O açougue da esquina já é conhecido pelos moradores há anos e o supermercado fica a dois quarteirões, acessível a pé ou de bicicleta em menos de três minutos. Também tem lanchonete e escola de reforço que ajudam nas tarefas dos pequenos.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. São construções recentes, com área útil que permite colocar um quarto extra para estudo ou brincar. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais de Guarulhos, mas ainda garante boa estrutura e espaço interno suficiente para uma família que quer crescer junto.

O ritmo do Jardim Fátima é calmo, mas não isolado. Tem praça com playground que recebe grupos de pais nos fins de tarde e um centro comunitário onde rodam atividades esportivas para crianças. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio prático faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui e criar os filhos sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.