Pisar no canteiro de obras da Avenida Otávio Braga de Mesquita hoje é entender a vantagem de chegar antes. Com o pé direito de 8 metros e telhas térmicas tipo sanduíche, o projeto foi desenhado para quem precisa de eficiência operacional sem sofrer com o clima ou custos excessivos de manutenção. O ponto alto aqui é a flexibilidade: como a obra está em fase inicial, existe a abertura real para adaptar o layout interno às necessidades específicas da sua operação, seja ela logística, industrial ou comercial. Ter 432 metros de área livre com energia trifásica e porta automática em uma das vias mais movimentadas de Guarulhos garante que o fluxo de mercadorias e a visibilidade da marca aconteçam sem gargalos.
A localização é o que sustenta o interesse de grandes players pela região, dada a proximidade imediata com a Rodovia Presidente Dutra e o Aeroporto Internacional. São 580 metros quadrados de área construída que equilibram o operacional com o administrativo, incluindo recepção, escritório e seis banheiros, estrutura pronta para receber um volume considerável de funcionários e clientes. Estar cercado por uma rede consolidada de serviços, shoppings e bancos facilita a retenção de talentos e a rotina da empresa. O cronograma de entrega prevê a ocupação em poucos meses, o que abre uma janela curta para garantir o imóvel antes da valorização natural pós-entrega. Se a sua empresa busca um endereço estratégico com custo de ocupação inteligente, vale agendar uma conversa para alinhar os detalhes técnicos da finalização da obra.
Bairro: Vila Flórida
Galpão ou imóvel comercial para Locação
Valor Aluguel R$ 19.000.00 + IPTU 1.400.00, a confirmar valor.
Local: Av. Otávio Braga de Mesquita, Vila Florida, Guarulhos - SP, 07191-000.
Próximo ao Aeroporto de Guarulhos e Rodovia Presidente Dutra.
Pé Direito 8.00 metros.
Telhas sanduíche cor branca térmicas.
Porta automática.
Energia Trifásica.
Área do Terreno 521 metros.
Área livre Galpão 432 metros.
Área total escritório etc 147 Metros.
Área total construída 580 metros.
Escritório
Recepção
06 Banheiros
Refeitório
Cozinha
Estacionamento.
Prazo da Obra 03/04 meses para entrega.
Ideal para Comércio Empresas e Indústrias
Obra no início poder ser alterado conforme necessidade da empresa.
Bem-vindo à Vila Flórida, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Guarulhos. Um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, tornando-se o local perfeito para chamar de lar. Com uma atmosfera amigável e segura, a Vila Flórida oferece uma variedade de comodidades ao seu alcance. Desfrute da proximidade com excelentes escolas, centros comerciais vibrantes e restaurantes deliciosos. Aprecie a beleza natural das áreas verdes próximas, ideais para passeios em família ou exercícios matinais. O bairro é bem servido por transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras áreas de Guarulhos. Além disso, sua localização estratégica perto do Aeroporto Internacional de Guarulhos é um bônus para viajantes frequentes. Imóveis na Vila Flórida são uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos apartamentos, todos construídos com alto padrão de qualidade. Se você está procurando um lugar para viver que ofereça qualidade de vida, conforto e conveniência, a Vila Flórida em Guarulhos é o seu destino ideal!
Continuando nossa viagem pela Vila Flórida, Guarulhos, você ficará impressionado com a abundância de instalações de saúde de alta qualidade nas proximidades. Com o Hospital Municipal de Urgências e o Hospital Bom Clima a uma curta distância, você pode ter certeza de que sua saúde e bem-estar estão em boas mãos.
Para os aspirantes a bombeiros ou aqueles que buscam uma carreira emocionante, a Academia de Bombeiros Civil Arco de Fogo oferece treinamento e educação excepcionais. A educação é uma prioridade na Vila Flórida, com várias escolas renomadas como o Colégio Parthenon, Escola Estadual Vereador Antônio de Ré e Colégio Marconi Unidade Flórida I e II. Essas instituições garantem um ambiente educacional enriquecedor para seus filhos.
Os amantes da natureza vão adorar a Ecogênesis, um refúgio verde onde você pode se conectar com a natureza. E para suas necessidades diárias, o OXXO - Vila Barros está convenientemente localizado para atender todas as suas necessidades.
A Vila Flórida é verdadeiramente um bairro que tem tudo - excelentes instalações médicas, escolas respeitáveis, espaços verdes exuberantes e conveniências diárias ao seu alcance. É um lugar onde você pode desfrutar da vida urbana sem comprometer a tranquilidade e a qualidade de vida. Venha para a Vila Flórida - um lugar para chamar de lar!
HMU - Hospital Municipal de Urgências
Hospital Bom Clima
Ecogênesis
Academia de Bombeiros Civil Arco de Fogo
Colégio Parthenon - Unidade I
Escola Estadual - E.E. Vereador Antônio de Ré
Colégio Marconi Unidade Flórida I
E.E. PEI Valdivino de Castro Pereira
Escola Estadual - E.E. Padre Conrado Sivila AlsimaA
E.P.G. Crispiniano Soares
EPG Braguinha
EPG Assis Ferreira
Colégio Saint Germain
EE Cantidio Sampaio Deputado
Colégio Almanac
Colégio Marconi Unidade Flórida 2
Doutor
EE Professor Roberto Alves dos Santos
OXXO - Vila Barros
Colégio Parthenon - Unidade III
R$ 1.400,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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