- Código: 315
GAPÃO PARA LOCAÇÃO:
Galpão área total 500metros
Área útil livre mais ou menos 370 metros.
CONTÉM:
Energia elétrica trifásica de 380 volts para máquinas pesadas ou industriais.
Sala de espera com wc masculino e feminino
Sala ampla com wc na parte superior do escritório.
Copa/ Cozinha
2 banheiro externo
1 box para chuveiro
Portão de entrada controle remoto
Valor da Locação: R$ 12.000,00 ja incluso IPTU. “ PACOTE “
OBS: Contrato de 48 meses
Cláusula de multa contratual de 3 aluguéis atual a qualquer tempo dentro dos 48 meses do contrato caso ocorra “ quebra contratual, “ tanto para o locatário quanto para o locador por não cumprimento do mesmo.
Fazer seguro Galpão de no mínimo R$ 1.000,000,00 principalmente se for produto inflamável ou de risco onde o beneficiário será o “ Locador “
A transferência de titularidade da EDP e do SEMAE será transferida na assinatura do contrato.
Pgto de aluguel passou 3 dias multa de 10% sobre o valor do aluguel firmado mais juros de mora de 1% ao mês, mais correção monetária , 15 dias já negativa “ protesto”.
Pintura do Galpao na devolução após cumprimento do contrato pintar tinta Suvinil conforme vistoria feita no início do contrato.
GARANTIA: Fiador / Seguro fiança ou título de capitalização
1* aluguel da imobiliária e o IPTU do Locador
Segundo aluguel em diante deverá ser feito depósito direto na conta bancária do Locador .
Ou seja o próprio locador passa a administrar a locação
Colocar cláusula separado do valor do aluguel e do IPTU, mas o pgto pode ser feito em um único depósito ou transferência bancária.
Correção anual IGPM valor da locação
IPTU correção anual conforme o que determinar o aumento pela PMMC
Qualquer modificação, adaptação e ou reforma que o locatário venha fazer no imóvel para melhora do seu seguimento avisar previamente o Locador e desde que qualquer alteração seja executado por profissionais competentes e com projetos aprovados pelos órgãos competentes, e que não seja alterado as caracteristicas estruturais do imóvel
Parágrafo primeiro:
Fica acordado entre as partes que será de responsabilidade do Locatário a adequação da sua finalidade comercial e a obtenção de todos os pré -requisitos para a efetivação da atividade comercial a ser realizada, tais como alvará de licença, cetesb,bombeiros e outros e autorização perante o órgão público competente, bem como o pagamento de todos os emolumentos e despesas decorrentes da implantação, consecução e paralização de suas atividades, enfim, todas as despesas de elaboração e execução deste instrumento..
Parágrafo segundo: Fica estabelecido que seja de responsabilidade do Locatário ou a quem este indicar a verificação junto a PMMC é demais órgãos que for necessário, para autorização de funcionamento e instalação da empresa a sua finalidade comercial, mediante a apresentação do espelho do IPTU para devida consulta.
Toda documentação e ou licença será por conta inquilino tais como: bombeiro, cetesb, orgãos municipais ou estaduais ou outra licença para o seguimento do ramo do locatário.
RESTRIÇÕES: NÃO ALUGO PARA OFICINA MECÂNICA, RETÍFICA, AUTO CENTER Etc…
Bairro: Jardim Bela Vista
Aninhado no coração de Mogi das Cruzes, o Jardim Bela Vista é um bairro residencial repleto de charme e comodidade. Este refúgio urbano oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e acesso conveniente às comodidades da cidade. Com ruas arborizadas, parques próximos e uma comunidade acolhedora, o Jardim Bela Vista é o lugar ideal para chamar de lar.
O bairro possui uma variedade de imóveis atraentes, desde casas confortáveis até apartamentos modernos, todos emoldurados por belas paisagens. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e opções gastronômicas variadas.
O Jardim Bela Vista também se orgulha de sua segurança, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e tranquilidade raramente encontrada em áreas urbanas. A vida aqui significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade de um bairro residencial com a conveniência da vida na cidade.
Venha para o Jardim Bela Vista e descubra por que tantos escolheram este bairro encantador como seu lugar favorito para viver em Mogi das Cruzes. Sua nova casa está esperando por você aqui!
O Jardim Bela Vista, em Mogi das Cruzes, está rodeado por uma ampla gama de escolas e instituições educacionais de alta qualidade. Destacam-se a Escola Estadual Dagoberto José Machado e a E.E Vereador Alcides Celestino Filho, além das renomadas Escolas Municipais Prof.ª Guiomar Pinheiro Franco, Professora Maria Coeli Bezerra de Melo e Prefeito Maurilio Souza Leite Filho. Para os pequenos, o CEIM Horácia de Lima Barbosa e a Creche Jardim São Pedro oferecem um ambiente seguro e acolhedor.
Além disso, o bairro abriga o Colégio Mundo Kids e a AJPS Escola De Artes, oferecendo oportunidades para desenvolvimento pessoal e criativo. O Kumon César de Souza é uma opção adicional para reforço escolar.
As opções de compras são abundantes no Jardim Bela Vista. Desde a Avícola Mya até o Shopping do Real Cesar de Souza, passando pela Mercearia Todo Dia e a Mercearia Vitória, você encontrará tudo que precisa nas proximidades. Ainda temos o Yoshida Hortifruti e Avícola para produtos frescos e saudáveis.
Em suma, viver no Jardim Bela Vista significa ter acesso a uma variedade de serviços essenciais sem abrir mão da tranquilidade residencial. É um bairro que realmente oferece o melhor dos dois mundos!
Escola Estadual - E.E. Dagoberto José Machado
E.E Vereador Alcides Celestino Filho
Escola Municipal Prof.ª Guiomar Pinheiro Franco
Escola Municipal Professora Maria Coeli Bezerra de Melo
Escola Municipal Prefeito Maurilio Souza Leite Filho
CEIM Horácia de Lima Barbosa
Colégio Mundo Kids
AJPS Escola De Artes
Creche Jardim São Pedro
Kumon César de Souza
Eei Santana III (Ceim Helenice Massaro Duque)
Secretaria de Estado da Educação
Avícola Mya
Mercearia Todo Dia
Balifer
Mercearia HS
Shopping do Real Cesar de Souza
Mercearia Vitória
mercadinho bom preço - Neide
Yoshida Hortifruti e Avícola
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 315 Galpão para aluguel em Mogi das Cruzes / SP, Jardim Bela Vista, 2 banheiros, área total 500,00, área construída 380,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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