Galpão para aluguel em Santo André / SP, Jardim, 2 banheiros, área construída 277,00

Descrição do Imóvel

O pé-direito alto causa um impacto imediato assim que você cruza a porta, tirando aquela sensação de confinamento comum em salões comerciais tradicionais. É um espaço que respira, banhado por luz natural e finalizado com um rigor estético difícil de encontrar no Bairro Jardim. A escada em madeira e o guarda-corpo em vidro no mezanino dão o tom de sofisticação necessário para quem planeja instalar uma clínica de estética de alto padrão, um escritório de arquitetura ou um estúdio boutique. O acabamento está pronto, o piso impecável e a infraestrutura de iluminação agiliza a ocupação, poupando meses de reforma pesada e garantindo que o foco total esteja na operação do negócio desde o primeiro dia.

A dinâmica interna funciona com fluidez para atender tanto a parte administrativa quanto a operacional, contando com entrada lateral independente e áreas de suporte bem posicionadas, como a cozinha e a área de serviço. Estar no coração comercial do ABC, cercado por restaurantes e serviços de conveniência, posiciona sua marca onde o público qualificado circula diariamente. É o tipo de imóvel que valoriza o serviço prestado antes mesmo do atendimento começar, transmitindo autoridade e cuidado em cada detalhe construtivo. Se o seu projeto exige um ambiente que fuja do óbvio e projete uma imagem de solidez, vale a pena agendar uma visita para entender como esses 277 metros quadrados se acomodam à sua necessidade.

Pontos Fortes

Salão comercial de alto padrão, com arquitetura moderna e excelente aproveitamento dos espaços.

✔ Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação.
✔ Mezanino amplo, ideal para escritório, administração ou área de apoio.
✔ Cozinha já instalada.
✔ Banheiros prontos para uso.
✔ Excelente iluminação natural e artificial.
✔ Acabamento de alto padrão, com escada em madeira e guarda-corpo em vidro.
✔ Ambiente versátil, adaptável a diversos segmentos comerciais.
✔ Espaço amplo e bem distribuído, oferecendo conforto e funcionalidade.
✔ Localização estratégica, próximo ao Centro de Santo André, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Um imóvel diferenciado, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, elegante e com excelente apresentação para clientes e colaboradores.

Sobre o Bairro Bairro Jardim

Bem-vindo ao encantador Bairro Jardim, uma joia escondida em Santo André! Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade, repleto de ruas arborizadas e casas charmosas. A localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. A segurança é um dos pontos fortes do Bairro Jardim, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. A área verde abundante cria um ambiente sereno e convidativo, perfeito para passeios matinais ou jantares ao ar livre. A infraestrutura moderna se mistura harmoniosamente com a atmosfera acolhedora, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o conforto urbano e a calma suburbana. Descubra o Bairro Jardim - um lugar onde a qualidade de vida é prioridade e cada detalhe é pensado para proporcionar uma experiência residencial inigualável. Viva no coração de Santo André, viva no Bairro Jardim!

No coração do Bairro Jardim, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EMEIEF Cora Coralina e a Creche Eloá Cristina Pimentel da Silva, proporcionando um ambiente de aprendizado excepcional para seus filhos. A proximidade com creches como Henfil e Francisca Zuk oferece conveniência para as famílias jovens. Escolas estabelecidas como E.E. Edevaldo Perassi e E.E. Celso Augusto Daniel garantem uma educação sólida para os alunos.

A Praça da Cidadania é um ponto de encontro comunitário vibrante, enquanto a Associação Assistencial e Educacional Jardim Santo André promove eventos culturais e educacionais. O Bairro Jardim também abriga o Centro Educacional Inácio Borges - Pedrinha Azul, uma escola de educação básica reconhecida.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Lopes e a Galeria Assaí Vila Luzita estão a poucos passos de distância. Para os amantes de automóveis, a Auto Peças Trevo oferece uma ampla gama de peças e acessórios.

Finalmente, a Escola Elefantinho Educação Infantil e Fundamental e a Escola de Educação Infantil Carinho de Anjo são locais perfeitos para o desenvolvimento inicial das crianças. Venha viver no Bairro Jardim, onde a educação e a conveniência se encontram em harmonia com um estilo de vida tranquilo.