Galpão para aluguel em Sorocaba / SP, Iporanga, área total 1.000,00, área construída 750,00

Descrição do Imóvel

Excelente galpão industrial e logístico para locação

Apresentamos um imóvel corporativo completo e funcional, projetado para atender com eficiência operações industriais, logísticas ou comerciais de grande porte. Com estrutura robusta e excelente aproveitamento de espaço, a propriedade oferece flexibilidade e infraestrutura pronta para a sua empresa.

Distribuição e Dimensões

• Área Total: 1.000 m² de área construída.

• Área Principal do Galpão: 750 m² de piso fabril/armazenamento.

• Subsolo: 250 m² funcionais, ideais para estacionamento privativo, depósito adicional ou área técnica.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

• Pé-Direito: 8 metros de altura livre no galpão, garantindo excelente capacidade de estocagem vertical e circulação de ar.

• Estrutura para Ponte Rolante: Preparado para movimentação de cargas pesadas e equipamentos industriais.

• Acessos para Carga e Descarga: Conta com doca lateral estratégica para agilizar o fluxo logístico e portão principal frontal para entrada de veículos de transporte.

• Saneamento e Utilidades: Equipado com rede de água, esgoto e fossa séptica dimensionada.

Aplicação Ideal

Espaço perfeito para centro de distribuição, indústrias leves, depósitos, oficinas de grande porte ou transportadoras que buscam praticidade, segurança e facilidade operacional.

Para consultar condições de locação, valores de IPTU ou agendar uma visita presencial ao imóvel, entre em contato.

Sobre o Bairro Iporanga

Descubra o Iporanga, um bairro charmoso e repleto de atrativos em Sorocaba. Com uma localização privilegiada, o Iporanga oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. O Iporanga possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades. Para os amantes da natureza, o bairro ainda conta com belas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o Iporanga é um bairro em constante valorização imobiliária, sendo uma excelente opção para investimento. Venha viver no Iporanga e desfrute do melhor que Sorocaba tem a oferecer!

O Iporanga está estrategicamente localizado próximo ao P.A Sorocaba Bairro Éden, uma área repleta de comércios e serviços que atendem a todas as necessidades. Para quem valoriza a educação, o bairro conta com diversas opções de escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira, Escola Estadual Francisco Coccaro, Colégio Portal e Colégio Conquistar. A proximidade com o Shopping dos Fabricantes do Brás Eden Sorocaba e o Centro Comercial Green Hills oferece uma variedade de lojas para atender aos mais variados gostos e necessidades.

A região também é servida por estabelecimentos comerciais como o Mercado Padoquinha e a Mercearia Carvalho & Fioravante, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, para quem busca peças automotivas, a AUTO PEÇAS BOM JESUS está a poucos minutos de distância.

O bairro ainda abriga diversos centros de educação infantil como o CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker" e o CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?, garantindo um ensino de qualidade para os pequenos.

As áreas de lazer não ficam para trás. A Praça Pedro José Ayrolla, Praça João de Abreu Bolina e Praça Maria Antônia de Oliveira são espaços ideais para relaxar e curtir momentos ao ar livre. E para os amantes da vida noturna, o Sorocaba eventos oferece diversas opções de entretenimento.

Venha descobrir o Iporanga, um bairro completo e cheio de vida em Sorocaba!