Se você é um investidor em busca de uma excelente oportunidade para expandir seus negócios, este galpão no Parque Empresarial das Mangueiras, em Sorocaba/SP, é a escolha perfeita. Localizado na região Sudeste da cidade, este imóvel oferece uma área total de 1.000 m² e uma área construída de 830 m², proporcionando espaço de sobra para suas operações. Com quatro dormitórios e quatro banheiros, além de dez vagas de garagem e quatro salas bem distribuídas, o galpão está pronto para atender às suas necessidades comerciais com conforto e funcionalidade.
O acabamento em porcelanato confere um toque moderno e sofisticado ao ambiente, garantindo durabilidade e fácil manutenção. A presença de uma copa é um diferencial que proporciona praticidade no dia a dia dos funcionários e colaboradores. Além disso, a localização estratégica do galpão facilita o acesso aos principais pontos da cidade: bares e restaurantes para momentos de descontração, escolas e farmácias para comodidade dos funcionários, supermercados para abastecimento rápido e hospitais para emergências médicas. A proximidade com pontos de ônibus também facilita o transporte público para quem precisa se deslocar diariamente.
Com um valor competitivo de R$ 25.000,00 mensais para locação, IPTU simbólico de R$ 1 e condomínio igualmente acessível por apenas R$ 1, este galpão é uma opção atraente tanto do ponto de vista financeiro quanto logístico. Não deixe escapar essa chance única de investir em um imóvel que combina localização privilegiada com infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este galpão tem a oferecer!
Bairro: Parque Empresarial das Mangueiras
Região: Suldeste
Em Condomínio: Não
A rua principal tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na rua sem preocupação porque os vizinhos costumam estar por perto e o trânsito é leve. A sensação de segurança vem do fato de que a maioria das casas tem portões fechados e há rondas de segurança duas vezes por semana.
A escola municipal fica a menos de 800?m do centro do bairro; dá pra ir a pé em cinco minutos ou pegar um ônibus que leva dois minutos até a parada mais próxima. Também tem uma creche particular a duas quadras, o que facilita quem tem filhos menores. O colégio privado mais conhecido está a dez minutos de carro, então quem prefere transporte escolar não tem problema nenhum.
Para o dia a dia tem supermercado, padaria e farmácia na esquina da avenida principal. O mercado abre cedo e fecha tarde, então dá pra fazer as compras antes da escola ou depois do trabalho sem stress. Tem ainda lanchonete com opções saudáveis para as crianças e um ponto de ônibus que liga ao centro da cidade em quinze minutos.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é sólido, com boa ventilação e quintal pequeno que serve para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. Os aluguéis são razoáveis para a região; comprar um imóvel aqui costuma custar menos que nos bairros mais centrais de Sorocaba.
O ritmo das ruas é tranquilo durante a semana e ganha um leve movimento à noite quando as famílias se encontram nas praças próximas. O que faz as famílias ficarem é essa combinação de escola perto, comércio acessível e sensação de segurança que permite deixar as crianças brincarem ao ar livre sem preocupação constante. É um lugar onde a rotina fica mais fácil de organizar e o tempo livre ganha mais qualidade.
Colégio Primeiro Mundo
Escola Estadual João Rodrigues Bueno
EM Tereza Ciambelli Gianini
escola lauro sanches
Cantinho da Criança Escola de Educação Infantil
Colégio Renovação
Instituto Morena Flor
E.E. Professora Jordina Amaral Arruda
Colégio Ek
CEI 74 Maria de Castro Affonso Marins Profª
CEI 70 Adail Odin de Arruda - Prof
CEI 100 Mercedes Urquiza Desidério
Itavuvu
Lisboa
Mercearia Do Fartura
Mercado 2 irmaos
Sj Ferro & Aço
Praça Antônio Teixeira
Melhor cidade do Brasil
Praça José Pereira Filho
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