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Galpão para aluguel em Sorocaba / SP, Vila Helena, 2 banheiros, 3 garagens, construido em 2024, área total 250,00, área construída 240,00

- Código: LOCGA445LR

  • Locação: R$ 7.000,00
  • IPTU: R$ 200,00

250,00 m2
3 Vagas
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Galpão de Esquina na Vila Helena

Se você busca o endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas de Sorocaba, este galpão na Vila Helena é a escolha definitiva. Com uma localização privilegiada de esquina, o imóvel garante máxima visibilidade para sua marca, aproveitando o fluxo constante de pedestres e veículos que caracteriza a principal saída do bairro.
Destaques do Imóvel:
Espaço e Versatilidade: São 240 m² de área útil, apresentando um vão livre generoso que permite diversas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente a depósitos, oficinas, lojas de materiais, centros de distribuição ou comércios de atendimento direto ao público.
Logística Facilitada: Estrategicamente posicionado próximo à Avenida Ipanema, um dos principais eixos comerciais da Zona Norte, garantindo agilidade no recebimento de mercadorias e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.
Comodidade: O galpão oferece 3 vagas de garagem exclusivas, um diferencial competitivo raro na região que proporciona conforto e segurança para quem visita o seu estabelecimento.

Potencial de Negócio: Estar situado em um ponto de alto movimento e em uma via de escoamento do bairro significa que sua vitrine será vista por milhares de pessoas diariamente. Este é o cenário ideal para empreendedores que não abrem mão de exposição orgânica e um ponto comercial com forte apelo visual.
Diferenciais:
Imóvel com pé-direito adequado para diversas atividades.
Localização em bairro consolidado e com infraestrutura completa de serviços ao redor.
Excelente estado de conservação, pronto para receber as adaptações do seu projeto.
Não deixe sua empresa escondida! Garanta agora o ponto comercial que vai colocar seu negócio em evidência na Zona Norte.
Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste galpão!
 

Bairro: Vila Helena

Zona: Norte

Região: NORTE

Ponto de Referência: ESQUINA COM A RUA OZIAS

Sobre o Bairro Vila Helena

Descubra a Vila Helena, um dos bairros mais encantadores de Sorocaba. Este bairro vibrante oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Imerso em uma atmosfera familiar, a Vila Helena é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com ruas arborizadas e praças aconchegantes, é o cenário ideal para caminhadas matinais ou passeios ao entardecer.

Este bairro seguro e acolhedor também se destaca pela excelente infraestrutura. Conta com escolas de alta qualidade, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e lojas. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Helena ainda mais atrativa.

Para os amantes do esporte, o bairro possui fácil acesso a clubes e academias. E para aqueles que buscam um toque cultural, há eventos comunitários regulares que celebram a rica história e diversidade de Sorocaba.

Venha viver na Vila Helena! Um bairro onde conforto encontra conveniência, natureza encontra cultura e onde você pode chamar de lar.

A Vila Helena, em Sorocaba, está estrategicamente localizada perto de uma série de escolas renomadas, como o Colégio Primeiro Mundo, a Escola Estadual Francisco Camargo Cesar e a Escola Léa Edson Saliba. A educação dos seus filhos estará garantida com instituições que oferecem ensino de qualidade.

Para as necessidades do dia a dia, a Mini Mercearia Gilo e o Mercado Nossa Senhora Aparecida estão à disposição para suprir todas as suas necessidades. Além disso, a proximidade com a Mercearia e Padaria Delta e a Quitanda Campos torna as compras diárias ainda mais convenientes.

Os espaços verdes não são esquecidos na Vila Helena. A Praça João Naruyuki Sugui é um espaço tranquilo para relaxar ou se exercitar ao ar livre. Além disso, o bairro também abriga a Fundação CASA Sorocaba III, uma instituição dedicada ao desenvolvimento social.

Para os amantes da cultura, o Teatro de Bolso Tatiana Belinky oferece uma variedade de espetáculos para todos os gostos. E para as famílias com crianças pequenas, o Cantinho da Criança Escola de Educação Infantil oferece um ambiente acolhedor e educativo.

Viva na Vila Helena e experimente um estilo de vida onde tudo que você precisa está ao seu alcance!

O que tem próximo de Vila Helena:

Escola

Colégio Primeiro Mundo

Escola Estadual Francisco Camargo Cesar

Isabel Lopes Monteiro Profa

E.E. Profª Maria Cândida de Barros Araújo

Cei 118 Leonyda da Silva Oliveira

Fundação CASA Sorocaba III

E.E. Tereza Ciambelli Gianini

Teatro de Bolso Tatiana Belinky

escola

Cantinho da Criança Escola de Educação Infantil

Pré-escola

CEI 89 Zilda Pereira Aguilera

Escola de ensino fundamental

Em Profa lea alonso saliba

Escola Léa Edson saliba

Mercado

Mini mercearia gilo

Mercado nossa senhora aparecida

Casa Do Norte

Mercearia E Padaria Delta

Mercearia Bom Gosto

Parque

Praça João Naruyuki Sugui

Supermercado

Quitanda Campos

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aluguel

R$ 7.000,00
IPTU

R$ 200,00

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