Galpão para venda em Arujá / SP, Jardim Fazenda Rincão, construido em 2000, área total 6.400,00, área construída 6.350,00

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Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em um galpão logístico localizado no bairro Jardim Fazenda Rincão, na cidade de Arujá, SP, com fácil acesso à Rodovia Dutra e outras importantes vias da região.
Este imóvel está situado em um condomínio industrial e possui uma área total de 6.400m², com 6.350m² de área construída, distribuídos em uma estrutura moderna e funcional.

Com pé direito variável de 9m a 12 metros, este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e com boa ventilação e iluminação natural.
Além disso, o imóvel conta com um pátio de expedição com 5 docas, pátio para manobras e estacionamento, piso com capacidade para 6 ton./m², grades de proteção, guarita blindada e sistema de combate contra incêndio, garantindo segurança e praticidade para as operações logísticas.

O galpão também possui uma área administrativa completa, com escritórios, salas de reuniões, vestiário e banheiros, refeitórios e cozinhas, tornando-o ideal para empresas que precisam de uma estrutura completa para gerenciamento de suas atividades.

Além disso, este imóvel está localizado em uma região privilegiada de Arujá-SP, próxima ao aeroporto de Guarulhos, e oferece diversas facilidades, como bares, restaurantes, farmácias, shopping centers, supermercados e padarias nas proximidades.

O valor deste imóvel é de R$ 25.000.000,00, com IPTU de R$ 6.720,00 e valor do condomínio de R$ 1.500,00.

Se você está procurando um galpão logístico de alta qualidade e com localização estratégica em Arujá, não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita com nosso corretor responsável.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Fazenda Rincao, um bairro encantador em Arujá, que combina o melhor da vida urbana e rural. Imagine acordar com o canto dos pássaros e respirar o ar puro, mas ainda estar a poucos minutos de excelentes escolas, restaurantes e lojas. Aqui, a tranquilidade do campo se encontra com as conveniências da cidade. O bairro é repleto de belas casas e ruas arborizadas, oferecendo uma atmosfera segura e amigável para todas as idades. Com fácil acesso às principais rodovias, você estará bem conectado com tudo o que precisa. No Jardim Fazenda Rincao, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida tranquilo e conveniente. Este é um bairro onde os sonhos se tornam realidade. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade incrível. Venha para o Jardim Fazenda Rincao - seu novo lar espera por você!

A localização privilegiada do Jardim Fazenda Rincao oferece proximidade a uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque dos Ipês e o Boulevard das Palmeiras - Arujá, ambos oferecendo espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como o Colégio Ipê Arujá, Colégio Alpha e E.E. Amadeu R. Norte, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Los Angeles Meat & Market, Mercado Shallon e Mercado Conquista nas proximidades. Para os entusiastas da aviação, a Unifly Escola de Pilotagem está convenientemente localizada no bairro. A comunidade também se beneficia da presença do Clube de Mães da Escola Municipal de Educação Infantil e do Grupo Escoteiro Sion, proporcionando atividades recreativas e educacionais para as crianças.

O Lago Condomínio Arujá 5 e o Villa Flórida Boulevard Arujá são locais perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza natural que Arujá tem a oferecer. E não podemos esquecer da Secretaria de Estado da Educação, garantindo que a educação continue sendo uma prioridade neste bairro encantador.

Em resumo, viver no Jardim Fazenda Rincao significa estar cercado por conveniência, natureza e oportunidades educacionais excepcionais.