Galpão para venda em Guaratinguetá / SP, Jardim Vista Alegre, área total 1.200,00, área construída 969,00

Área 969,00 m²

Bairro: Jardim Vista Alegre Ponto de Referência: Graal clube dos 500

Descrição do imóvel

Oportunidade Única! Galpão de Esquina na Rodovia Presidente Dutra, Guaratinguetá - SP
Você busca um investimento estratégico e uma localização privilegiada? Apresentamos um imóvel comercial excepcional que atende a essas demandas e muito mais. Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, no coração do eixo Rio/São Paulo, este é um galpão de esquina no km 59 da Rodovia Dutra, oferecendo acesso imediato em direção a São Paulo e Rio de Janeiro.
Principais características:

Localização Premium : Este galpão desfruta de uma localização invejável, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra. A entrada está estrategicamente posicionada em frente ao imóvel, facilitando o tráfego de caminhões e a logística das operações.
Espaço e Dimensões Generosas : Com quase 1000m² de área construída e um terreno de 1200m², incluindo 40 metros de frente para a Rodovia e 30 metros de extensão lateral, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades de diversos tipos de negócios.
Localização Estratégica : Além de estar à margem da Rodovia Presidente Dutra, este galpão está localizado nas proximidades dos famosos postos Graal, tornando-o uma opção atrativa para empresas de logística e transporte. O Clube dos 500 também está nas proximidades, acrescentando valor a qualquer empreendimento que considere este local.
Flexibilidade de Uso : Este imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, permitindo que você escolha a melhor opção de acordo com seus planos de investimento. Além disso, o proprietário está disposto a analisar a possibilidade de aceitar imóveis como parte de pagamento, tornando essa oportunidade ainda mais atrativa.

Não perca esta chance de investir em um imóvel que reúna localização estratégica, espaço generoso e flexibilidade de uso. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este galpão pode oferecer ao seu negócio. Esta é a sua chance de fazer parte de uma localização privilegiada no eixo Rio/São Paulo. Entre em contato hoje mesmo!
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

16 982476136
Felipe Curi
CRECI 162764

Pontos fortes

Rodovia Presidente Dutra
eixo Rio / São Paulo
Esquina positiva
Entrada e saída para galpão pela Rodovia bem de frente ao imóvel

Venda

R$ 900.000,00

IPTU

R$ 333,34

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