Galpão para venda em Guarulhos / SP, Jardim Presidente Dutra, área construída 700,00

Descrição do Imóvel

Ref. 2160

Galpão à Venda no Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações industriais que buscam um imóvel com ótima estrutura, pé-direito elevado e localização estratégica em Guarulhos.

Com 700 m² de área construída, este galpão oferece versatilidade para diversos segmentos, sendo ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, armazenagem e operações logísticas.

Características do imóvel:

• Área útil: 700 m²

• Área construída: 700 m²

• Pé-direito de 7 metros

• Estrutura pré-moldada

• Zoneamento ZPE-3

• Excelente área operacional

Diferenciais:

• Estrutura resistente e durável

• Pé-direito alto

• Excelente aproveitamento interno

• Ideal para atividades industriais e logísticas

• Fácil acesso para carga e descarga

• Região estratégica para operações comerciais

• Ótima opção para uso próprio ou investimento

Ideal para:

• Indústrias

• Distribuidoras

• Centros de logística

• Transportadoras

• Armazenagem

• E-commerce

• Comércio atacadista

• Operações industriais de médio porte

Localização:

Localizado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos.

Próximo a:

• Rodovia Presidente Dutra

• Aeroporto Internacional de Guarulhos

• Centros logísticos

• Transporte público

• Comércio em geral

• Bancos

• Restaurantes

• Serviços diversos

Com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo e ao centro de Guarulhos.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 3.300.000,00

IPTU: R$ 120,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Jardim Presidente Dutra

Bem-vindo ao Jardim Presidente Dutra, um dos bairros mais encantadores de Guarulhos! Este bairro, estrategicamente localizado, é um refúgio de tranquilidade com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, o Jardim Presidente Dutra se destaca por sua segurança e qualidade de vida. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis que se encaixam perfeitamente no seu estilo de vida. Seja uma casa espaçosa para a família ou um apartamento moderno para solteiros e casais, há algo para todos neste bairro vibrante. A proximidade com escolas, supermercados e centros de saúde torna o dia a dia prático e conveniente. Além disso, o bairro conta com diversas opções de lazer e cultura, incluindo parques, restaurantes e centros culturais. O Jardim Presidente Dutra é o lugar perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre o agito da cidade grande e a tranquilidade do lar. Venha viver em Guarulhos, venha para o Jardim Presidente Dutra!

Complementando a descrição do Jardim Presidente Dutra, é impossível não mencionar a incrível infraestrutura educacional que o bairro oferece. A proximidade com renomadas instituições de ensino como E.E. Profª Zilda Romeiro Pinto Moreira da Silva, Colégio Unicultura, Colégio Educar Guarulhos, EPG Rubem Alves e EPG Wilson Pereira da Silva, proporciona uma educação de qualidade para seus filhos sem longos deslocamentos.

Para os mais jovens, a presença de escolas como o Padre Bruno Ricco e EPG Otoya Sato, além da Escola Garatuja e do Colégio Pater Dominus garantem um ambiente propício para o desenvolvimento integral da criança. Instituições como E.E. Jardim Maria Dirce III, E.E. Prof. Cacilda Caçapava De Oliveira e Colégio Bandeira, também estão presentes no bairro, assegurando uma formação sólida para os estudantes.

Além disso, o bairro abriga escolas particulares de destaque como o Colégio Augusto Piovesan e o Colégio Crescer, bem como a Escola Maria Dirce 3 e o Colégio ReCrear Educação Infantil. Para os pequeninos, a Creche Raios de Sol oferece um espaço seguro e acolhedor.

E para as necessidades do dia a dia, o Mercado Precioso está bem ao alcance dos moradores do Jardim Presidente Dutra. Com tudo isso ao seu redor, viver neste bairro é sinônimo de conveniência e qualidade de vida!