Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO À VENDA EM GUARULHOS/SP

Descrição Comercial

Galpão logístico à venda no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/SP,
localizado em uma região estratégica para operações de armazenagem, distribuição e logística,
com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e às principais rodovias de São Paulo.

O imóvel conta com pé-direito livre de 12 metros, 26 posições de docas para carga e descarga
e piso industrial de alta resistência, com capacidade de até 12 toneladas/m², proporcionando estrutura
adequada para operações de grande porte e armazenagem de cargas pesadas.

A infraestrutura inclui escritórios, vestiários, refeitório, amplo estacionamento
e guarita de segurança com dois pavimentos. O imóvel também possui AVCB aprovado.

Sua localização permite conexão com importantes corredores logísticos, incluindo as rodovias
Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, além da proximidade com o Aeroporto Internacional
de Guarulhos, favorecendo operações nacionais e internacionais.

Uma opção para empresas e investidores que buscam galpão logístico à venda em Guarulhos,
com estrutura preparada para armazenagem, distribuição e operações logísticas de grande porte.

 

Pontos Fortes

• 26 docas para carga e descarga
• Pé-direito livre de 12 metros
• Piso industrial com capacidade de 12 toneladas/m²
• Localização no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos
• Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
• Fácil acesso à Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel
• AVCB aprovado e infraestrutura administrativa completa

Sobre o Bairro Jardim Presidente Dutra

Bem-vindo ao Jardim Presidente Dutra, um dos bairros mais encantadores de Guarulhos! Este bairro, estrategicamente localizado, é um refúgio de tranquilidade com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, o Jardim Presidente Dutra se destaca por sua segurança e qualidade de vida. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis que se encaixam perfeitamente no seu estilo de vida. Seja uma casa espaçosa para a família ou um apartamento moderno para solteiros e casais, há algo para todos neste bairro vibrante. A proximidade com escolas, supermercados e centros de saúde torna o dia a dia prático e conveniente. Além disso, o bairro conta com diversas opções de lazer e cultura, incluindo parques, restaurantes e centros culturais. O Jardim Presidente Dutra é o lugar perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre o agito da cidade grande e a tranquilidade do lar. Venha viver em Guarulhos, venha para o Jardim Presidente Dutra!

Complementando a descrição do Jardim Presidente Dutra, é impossível não mencionar a incrível infraestrutura educacional que o bairro oferece. A proximidade com renomadas instituições de ensino como E.E. Profª Zilda Romeiro Pinto Moreira da Silva, Colégio Unicultura, Colégio Educar Guarulhos, EPG Rubem Alves e EPG Wilson Pereira da Silva, proporciona uma educação de qualidade para seus filhos sem longos deslocamentos.

Para os mais jovens, a presença de escolas como o Padre Bruno Ricco e EPG Otoya Sato, além da Escola Garatuja e do Colégio Pater Dominus garantem um ambiente propício para o desenvolvimento integral da criança. Instituições como E.E. Jardim Maria Dirce III, E.E. Prof. Cacilda Caçapava De Oliveira e Colégio Bandeira, também estão presentes no bairro, assegurando uma formação sólida para os estudantes.

Além disso, o bairro abriga escolas particulares de destaque como o Colégio Augusto Piovesan e o Colégio Crescer, bem como a Escola Maria Dirce 3 e o Colégio ReCrear Educação Infantil. Para os pequeninos, a Creche Raios de Sol oferece um espaço seguro e acolhedor.

E para as necessidades do dia a dia, o Mercado Precioso está bem ao alcance dos moradores do Jardim Presidente Dutra. Com tudo isso ao seu redor, viver neste bairro é sinônimo de conveniência e qualidade de vida!