Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM MOGI DAS CRUZES/SP | ZUPI-1 | BAIRRO DO TABOÃO

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galpão industrial à venda em Mogi das Cruzes,
localizado no Bairro do Taboão, uma região consolidada para operações industriais e logísticas.
O imóvel possui 8.230 m² de terreno e 3.400 m² de área construída, com zoneamento ZUPI-1,
ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenagem e operações logísticas.

O galpão conta com estrutura de alto padrão, incluindo fundação estaqueada em concreto, ganchos galvanizados a fogo,
estrutura sem ferros aparentes, revestimento com proteção contra ataques químicos, base para concreto preparada e mezanino,
oferecendo robustez, durabilidade e excelente desempenho para operações industriais.

A infraestrutura do imóvel inclui pátio para manobra, estacionamento, poço artesiano, caixa d'água de 20.000 litros,
captação de águas pluviais e fossa séptica instalada, proporcionando autonomia e suporte para diferentes atividades empresariais.

Localizado em frente a via asfaltada, com linha de ônibus a apenas 20 metros,
o imóvel possui acesso rápido às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo.

Pontos Fortes

• Zoneamento ZUPI-1, permitindo atividades industriais de diversos segmentos.
• Estrutura robusta, desenvolvida para suportar operações industriais de médio e grande porte.
• Excelente infraestrutura hidráulica e operacional, reduzindo custos de implantação.
• Região com forte vocação industrial e logística, próxima aos principais eixos rodoviários do Estado de São Paulo.
• Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, armazenagem e empresas em expansão.

Observações do Imóvel

AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.