Galpão para venda em Santo André / SP, Santa Terezinha, área total 3.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM UTINGA – SANTO ANDRÉ/SP | AMPLO TERRENO E ESTRUTURA COMPLETA

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, eficiência operacional e localização estratégica,
com infraestrutura pronta para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição.
Localizado em Utinga – Santo André/SP, com fácil acesso às principais vias da região,
garantindo mobilidade e agilidade no dia a dia operacional.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Terreno: 17.191,79 m²
Área construída: 3.000 m²
Área fabril: 2.200 m²
Pé-direito: 8 metros

INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
Docas para carga e descarga
Entrada facilitada para caminhões
Escritório e recepção
 Vestiário + 6 banheiros
Guarita
Vagas de estacionamento

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
600 m da Av. Utinga
600 m da Av. da Paz
1,2 km da Av. Varsóvia
Região consolidada para logística e indústria

Pontos Fortes

Localização estratégica em Utinga – Santo André
Terreno amplo com 17.191 m²
3.000 m² de área construída (2.200 m² fabril)
Pé direito de 8 metros
Docas e acesso facilitado para caminhões
Infraestrutura completa (escritório, recepção, vestiário e banheiros)
Guarita e vagas de estacionamento
Fácil acesso às principais avenidas da região
Ideal para logística, indústria e centros de distribuição

Observações do Imóvel

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

Sobre o Bairro Santa Terezinha

Bem-vindo ao encantador bairro de Santa Terezinha, uma joia escondida na vibrante cidade de Santo André. Este bairro tranquilo e acolhedor é um refúgio de paz e tranquilidade, repleto de ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade amigável. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna Santa Terezinha um local ideal para famílias e profissionais. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de conveniência urbana e serenidade suburbana. O parque central é o coração pulsante do bairro, oferecendo espaços verdes exuberantes para relaxar ou se exercitar. Com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, a mobilidade é uma brisa em Santa Terezinha. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para se viver. Invista em Santa Terezinha - onde a vida floresce em meio à conveniência urbana e ao conforto residencial!

Santa Terezinha é um bairro que tem tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Colégio Camminare, E.E. Carlina Caçapava De Mello, Prof, Colégio Santer e o Instituto de Ensino Portinari - Unidade I. Para os amantes das artes, a Escola Livre de Teatro oferece uma variedade de cursos e apresentações.

As famílias irão adorar a proximidade com escolas de alta qualidade como a EMEIEF Tarsila do Amaral e a Escola de Educação infantil Cantinho do Mel. As creches Profª Evangelina Jordão Luppi e Profª Esther Moura Barreto garantem cuidados excepcionais para os mais pequenos.

Para as suas necessidades diárias, o Sesi Santo André e o Ceasa do Grande ABC estão convenientemente localizados. O Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari e o Parque Regional Professor Antônio Pezzolo - Chácara Pignatari são perfeitos para um passeio em família ou uma corrida matinal.

Com uma variedade tão grande de comodidades ao seu redor, Santa Terezinha se torna o lugar ideal para estabelecer raízes. Venha experimentar a vida neste bairro acolhedor e conveniente, onde tudo que você precisa está ao seu alcance. Invista em Santa Terezinha - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana!