Galpão para venda em Santo André / SP, Vila Luzita, área construída 360,00

Descrição do Imóvel

Ref. 2152

Galpão Comercial à Venda na Vila Luzita - Santo André/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com ótima visibilidade, localização estratégica e estrutura versátil para diversos segmentos de negócio.

Localizado em uma das principais avenidas da região, próximo ao Terminal Vila Luzita, o imóvel oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.

Características do imóvel:

• Área construída: 360 m²

• Área do terreno: 400 m²

• Dimensões do terreno: 10 x 40 metros

• Pé-direito de 6 metros

• Vão livre

• Excelente área operacional

Diferenciais:

• Localização comercial privilegiada

• Grande visibilidade

• Fácil acesso ao transporte público

• Próximo ao Terminal Vila Luzita

• Excelente circulação de veículos e pedestres

• Estrutura versátil para diversos segmentos

• Ótima opção para uso próprio ou investimento

Ideal para:

• Depósitos

• Distribuidoras

• Indústrias leves

• Gráficas

• Empresas de embalagens

• Mercados

• Pet Shops

• Oficinas

• Estética automotiva

• Academias

• Box CrossFit

• Centros de distribuição

Localização:

Localizado na Avenida Dom Pedro I, na Vila Luzita, em Santo André.

Próximo a:

• Terminal Vila Luzita

• Bancos

• Supermercados

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso ao Centro de Santo André e demais cidades do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 2.800.000,00

IPTU: R$ 5.873,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Luzita

Aninhado no coração de Santo André, Vila Luzita é um bairro que combina perfeitamente a conveniência urbana com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de amenidades para seus residentes, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques bem cuidados. Com uma excelente infraestrutura de transporte público, Vila Luzita garante fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas metropolitanas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-se um lugar ideal para famílias e profissionais jovens. O bairro também possui uma comunidade vibrante e acolhedora, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. A Vila Luzita é mais do que apenas um lugar para morar; é um estilo de vida repleto de conforto e conveniência. Descubra o melhor da vida na cidade em Vila Luzita, seu novo lar aguarda!

A Vila Luzita é cercada por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Clotilde Peluso, EMEIEF Cândido Portinari, E.E. Paulo Emílio Salles Gomes e a EMEIEF Júlio Pignatari, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. A proximidade com creches como Eloá Cristina Pimentel da Silva e Francisca Zuk proporciona tranquilidade aos pais que trabalham.

A vida em Vila Luzita é repleta de conveniências, com o Dom Pedro Shopping nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e lazer. O bairro também abriga diversos supermercados como o Mercado Parati e a Galeria Assaí Vila Luzita, tornando as compras do dia-a-dia mais fáceis.

Para os amantes de automóveis, a Auto Peças Trevo está à disposição para atender todas as suas necessidades automotivas. As escolas particulares como o Colégio Dom Bosco unidade 3 e o CIMI - Colégio Imigrantes garantem uma educação superior para seus filhos.

A Vila Luzita é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com uma comunidade acolhedora e uma variedade de amenidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar.