Galpão para venda em Santo André / SP, Vila Metalúrgica, área construída 3.080,00

Descrição do Imóvel

REF: 5243

Galpão para Venda no bairro Vila Metalúrgica, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição, com ampla frente para uma das principais vias do ABC Paulista.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 17.240,00 m²

• Área privativa: 3.080,00 m²

• Área construída: 3.080,00 m²

• Pátio com aproximadamente 8.000,00 m²

• Construção em pré-moldado

• Pé-direito de 7,00 metros

• Escritórios

• Refeitório

• Vestiários

• Frente para a Avenida dos Estados com 122 metros

Diferenciais:

• Excelente relação entre valor e área total

• Amplo pátio para circulação e armazenamento

• Ideal para centros logísticos, indústrias, distribuidoras e operações de grande porte

• Construção robusta em pré-moldado

• Excelente visibilidade comercial

• Fácil acesso para veículos pesados

Localização:

Localizado na Vila Metalúrgica, em Santo André, com frente para a Avenida dos Estados, uma das principais vias de ligação entre o ABC Paulista e a Capital.

• Distância aproximada de 11 km do trecho Mauá do Rodoanel

• Distância aproximada de 8,5 km da Via Anchieta

• Região com excelente infraestrutura logística e industrial

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

IPTU: R$ 144.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Metalúrgica

Situado no coração de Santo André, o bairro Vila Metalúrgica é um verdadeiro tesouro residencial. Este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de vida urbana e suburbana, com uma abundância de espaços verdes, restaurantes requintados e lojas boutique à sua porta. A Vila Metalúrgica é conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunitária, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida ao máximo. Com excelentes escolas, instalações recreativas e fácil acesso ao transporte público, este bairro tem tudo para oferecer. As ruas arborizadas e casas bem conservadas são um testemunho do orgulho que os residentes têm em seu bairro. Aqui na Vila Metalúrgica, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosos apartamentos até luxuosas casas unifamiliares. Este é um lugar onde a vida cotidiana é simplesmente melhor. Seja você um jovem profissional procurando o local perfeito para começar, ou uma família em busca de um lugar seguro e acolhedor para criar seus filhos, a Vila Metalúrgica tem algo para todos. Venha descobrir o que faz da Vila Metalúrgica o lugar perfeito para chamar de lar.


Localizada a uma curta distância de algumas das melhores instituições educacionais da região, como o Colégio Clóvis, Camminare, E.E. Carlina Caçapava De Mello, Prof, Colégio Santer e Grow Up - Bilingual School, a Vila Metalúrgica é um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com o Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari e o Parque Regional Professor Antônio Pezzolo oferece oportunidades infinitas para atividades ao ar livre e lazer em família.

O bairro também abriga o Ceasa do Grande ABC, garantindo acesso a produtos frescos e saudáveis para sua mesa. A Vila Metalúrgica está cercada por uma variedade de escolas respeitadas, incluindo a EMEIEF Profº João de Barros Pinto, E.E. Adamastor De Carvalho, Prof., E.E. Joaquim Da Fonseca Saraiva e Escola Livre de Teatro.

A vida na Vila Metalúrgica é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Seja para os pequenos na Escola Amora - Berçário e Educação Infantil ou no Instituto de Ensino Cecília Meireles - O Pinheirinho, ou para os mais velhos no Colégio Happy Day - Utinga ou no Centro Educacional Paineira, este bairro tem tudo para proporcionar uma vida plena e satisfatória. Descubra a Vila Metalúrgica: um lugar onde a vida floresce em harmonia com a natureza e a educação.