Galpão para venda em Santo André / SP, Vila São Pedro, área construída 453,00

Descrição do Imóvel

REF: 3068

Galpão para Venda no bairro Santa Teresinha, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para empresas, indústrias e investidores!

Galpão com infraestrutura completa, localização estratégica e estrutura preparada para operações industriais e logísticas de médio porte, com fácil acesso ao ABC Paulista e à cidade de São Paulo.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 470,50 m²

• Área construída: 453,00 m²

• Frente de 12,00 metros

• Comprimento de 39,00 metros

• Pé-direito de 7,5 metros

• Energia trifásica de 80 HP

• Estacionamento frontal para 04 veículos

Infraestrutura:

• Estrutura construída pela Leonardi para instalação de ponte rolante de até 5 toneladas

• Piso de concreto reforçado para carretas de até 60 toneladas de peso bruto

• Portão com 4,50 metros de altura x 4,00 metros de largura

• Vestiário para funcionários

• Cozinha de apoio

• Depósito no segundo andar com 26 m²

Área administrativa:

• Escritório térreo com banheiro

• Escritório no primeiro andar com banheiro

• Ar-condicionado instalado no escritório térreo

Diferenciais:

• Totalmente fechado e seguro

• Excelente padrão construtivo

• Estrutura industrial pronta

• Fácil acesso para caminhões e carretas

• Ideal para logística, indústria, armazenagem e distribuição

• Localização estratégica para ABC e Capital

Localização:

Localizado no bairro Santa Teresinha, em Santo André, próximo às principais vias de acesso da região.

Condições de negociação:

• Venda: R$ 2.900.000,00

• Locação: R$ 18.000,00 + IPTU

• Estuda garantias para locação

Destaques do imóvel:

• 470,50 m² de terreno

• 453,00 m² de área construída

• Pé-direito de 7,5 metros

• Energia trifásica 80 HP

• Estrutura para ponte rolante de 5 toneladas

• Piso para carretas de até 60 toneladas

• 02 escritórios

• Vestiário e cozinha

• Estacionamento para 04 veículos

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila São Pedro

Descubra a Vila São Pedro, um dos bairros mais encantadores de Santo André. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável, este bairro é o local perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes, a Vila São Pedro oferece um estilo de vida equilibrado e prazeroso. Este bairro vibrante é cercado por escolas de qualidade, tornando-o ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Santo André. A Vila São Pedro é também conhecida por suas ruas limpas e seguras, proporcionando aos moradores uma sensação constante de bem-estar. Invista em um imóvel na Vila São Pedro e experimente o melhor que Santo André tem a oferecer: conforto, comodidade e qualidade de vida em um só lugar!

Descubra as maravilhas da Vila São Pedro, um bairro que oferece proximidade a diversos pontos de interesse em Santo André. Localizado a poucos minutos do Grand Plaza Shopping, você terá acesso a uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. O Parque Celso Daniel, um oásis verde no coração da cidade, é perfeito para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre.

A Vila São Pedro também é rica em instituições educacionais de alta qualidade. A região abriga escolas renomadas como E.E. Amaral Wagner, Elite Rede de Ensino - Santo André, E.E. Oscavo De Paula E Silva, Prof, E.E. Carlina Caçapava De Mello, Prof e EMEIEF Tarsila do Amaral. Para aqueles com crianças pequenas, a CRECHE Profª Evangelina Jordão Luppi e CRECHE Profª Esther Moura Barreto são opções excelentes.

Além disso, a área conta com o Centro Médico Alfa e o Naps II para cuidados médicos de qualidade. Os amantes das artes irão apreciar a proximidade da Escola Livre de Teatro e os estudantes terão fácil acesso ao Instituto de Ensino Portinari - Unidade I e Fisk Santo André III (Parque das Nações). Invista na Vila São Pedro e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer!