Galpão para venda em Sorocaba / SP, Iporanga, área total 800,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial à Venda em Sorocaba/SP com Renda Imediata

Galpão industrial à venda em Sorocaba/SP, localizado em região consolidada
por empresas de grande porte e com zoneamento industrial ZUPI-1.
O imóvel possui 1.280 m² de terreno e 800 m² de área construída,
incluindo aproximadamente 650 m² de área fabril,
com piso de alta resistência e pé-direito livre de 8,5 metros.
A estrutura conta com mezanino com escritórios e dois banheiros,
sendo um feminino e um masculino.
Aos fundos, foram construídos mais 150 m² de galpão, com acesso pela outra rua,
proporcionando uma área adicional para armazenagem ou operação.
O imóvel também dispõe de cozinha e área de convivência com quiosque e churrasqueira,
oferecendo uma estrutura de apoio para funcionários e confraternizações.

Pontos Fortes

• 1.280 m² de terreno e 800 m² de área construída
• 650 m² de área fabril com piso de alta resistência
• Pé-direito livre de 8,5 metros
• Zoneamento industrial ZUPI-1
• 150 m² de galpão adicional nos fundos, com acesso pela outra rua
• Imóvel já locado, gerando renda imediata, com inquilino de primeira linha
• Região consolidada por empresas de grande porte

Observações do Imóvel

AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

Sobre o Bairro Iporanga

Descubra o Iporanga, um bairro charmoso e repleto de atrativos em Sorocaba. Com uma localização privilegiada, o Iporanga oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. O Iporanga possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades. Para os amantes da natureza, o bairro ainda conta com belas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o Iporanga é um bairro em constante valorização imobiliária, sendo uma excelente opção para investimento. Venha viver no Iporanga e desfrute do melhor que Sorocaba tem a oferecer!

O Iporanga está estrategicamente localizado próximo ao P.A Sorocaba Bairro Éden, uma área repleta de comércios e serviços que atendem a todas as necessidades. Para quem valoriza a educação, o bairro conta com diversas opções de escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira, Escola Estadual Francisco Coccaro, Colégio Portal e Colégio Conquistar. A proximidade com o Shopping dos Fabricantes do Brás Eden Sorocaba e o Centro Comercial Green Hills oferece uma variedade de lojas para atender aos mais variados gostos e necessidades.

A região também é servida por estabelecimentos comerciais como o Mercado Padoquinha e a Mercearia Carvalho & Fioravante, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, para quem busca peças automotivas, a AUTO PEÇAS BOM JESUS está a poucos minutos de distância.

O bairro ainda abriga diversos centros de educação infantil como o CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker" e o CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?, garantindo um ensino de qualidade para os pequenos.

As áreas de lazer não ficam para trás. A Praça Pedro José Ayrolla, Praça João de Abreu Bolina e Praça Maria Antônia de Oliveira são espaços ideais para relaxar e curtir momentos ao ar livre. E para os amantes da vida noturna, o Sorocaba eventos oferece diversas opções de entretenimento.

Venha descobrir o Iporanga, um bairro completo e cheio de vida em Sorocaba!