Imóvel para Renda para venda em Guarulhos / SP, Jardim Scyntila, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível para Investidores no Jardim Panema, Guarulhos-SP

• *Excelente Imóvel para Renda | Terreno Amplo | Localização Estratégica*

• Se você procura um investimento seguro, com excelente potencial de rentabilidade e retorno financeiro imediato através de locação, esta é a opção ideal!

• Localizado no bairro *Jardim Panema, em Guarulhos, este imóvel destaca-se pela sua acessibilidade privilegiada:situado a poucos metros da **Avenida Otávio Braga de Mesquita* e nas proximidades do *Atacadão*, garantindo fácil acesso a transporte público, comércios locais, serviços essenciais, aeroporto e principais vias da região.

• ### Característica do Terreno

•  * *Dimensões:* 7,00m de frente por 30,00m de fundos (área total de *210 m²*).

•  * *Vagas de Garagem:* Espaço espaçoso para até *4 veículos*.

• ### Composição do Imóvel (4 Casas Residencias)

• O terreno abriga um conjunto construído de 4 unidades habitacionais, perfeitamente distribuídas para otimização de espaço e privacidade:

• #### Unidades do Térreo

•  * *Casas 1 e 2:* Cada unidade conta com *2 dormitórios amplos*, sala de estar aconchegante, cozinha, banheiro social e área de serviço. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

• #### Unidades da Parte Superior

•  * *Casas 3 e 4:* Cada unidade possui *1 dormitório*, sala de estar, cozinha e banheiro social. Módulos práticos e muito procurados por casais ou pessoas solteiras.

• ### Destaques para o Investidor

•  * *Multiplicidade de Fontes de Renda:* Possibilidade de locar as 4 casas, maximizando o fluxo de caixa mensal.

•  * *Baixa Vacância:* Região com altíssima demanda residencial devido à infraestrutura comercial do entorno (mercados, escolas e transporte público, aeroporto).

•  * *Excelente Custo-Benefício:* Imóvel pronto para gerar receita desde o primeiro dia.

• *Não perca essa oportunidade de expandir ou iniciar sua carteira de imóveis rentáveis!*

• Entre em contato com nossa equipe de corretores para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel.

Observações do Imóvel

• Documentaçao: escritura com regsitro.

• Uma das casas no píso superior necessita de finalizar o acabamento.