Imóvel para Renda para venda em Santo André / SP, Vila Palmares, 3 banheiros, área construída 715,00

Descrição do Imóvel

REF: 6585

Imóvel para Renda / Galpão para Venda no bairro Vila Palmares, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, em localização estratégica e com infraestrutura ideal para operações industriais, logísticas e comerciais.

Características do imóvel:

• Área construída: 715,00 m²

• Área fabril: 600,00 m²

• Pé-direito de 7,50 metros

• Entrada para caminhões com piso reforçado

• Energia trifásica de 75 KVA

• Vestiário com banheiro para a área fabril

• 03 banheiros na área administrativa

• Escritórios climatizados

• Hall com fachada envidraçada e vista para a rua

• Copa com vista para a área fabril

Diferenciais:

• Imóvel locado, proporcionando renda imediata

• Excelente padrão construtivo

• Área administrativa moderna e funcional

• Ótima estrutura para empresas de logística, indústria e armazenagem

• Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte

• Localização privilegiada com rápido acesso à Rodovia Anchieta

Investimento com renda:

• Valor do imóvel: R$ 2.500.000,00

• Renda atual: R$ 17.000,00 mensais

• Contrato de locação iniciado em janeiro de 2026

• Prazo contratual de 30 meses

• Rentabilidade aproximada de 0,68% ao mês

Localização:

Situado na Vila Palmares, em Santo André, com excelente acesso às principais vias da região, especialmente à Rodovia Anchieta, facilitando operações logísticas e industriais.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou solicite mais informações pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Palmares

Bem-vindo à Vila Palmares, um bairro encantador em Santo André, que oferece uma qualidade de vida excepcional. Este é um bairro residencial tranquilo, repleto de charme e conveniência. Com uma localização privilegiada, a Vila Palmares oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e espaços verdes luxuriantes para relaxar e se conectar com a natureza. A infraestrutura completa garante conforto e praticidade para o dia a dia. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas dão ao bairro um ambiente acolhedor e familiar. A segurança é outro ponto forte, proporcionando tranquilidade para as famílias que aqui residem. Na Vila Palmares, você encontra uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição, tornando-a o lugar perfeito para chamar de lar. Se você está procurando por um estilo de vida superior em Santo André, não procure mais além da Vila Palmares. Invista no seu futuro neste bairro desejável e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!

Localizada nas proximidades da Vila Palmares, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas como a EME Professora Alcina Dantas Feijão, EMEF Leandro Klein e o Colégio Adventista de São Caetano do Sul. Estas escolas oferecem uma educação de alta qualidade, contribuindo para o desenvolvimento integral dos alunos.

Além disso, a região conta com a presença da Escola Estadual Padre Alexandre Grigoli e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida, conhecidas pela excelência em ensino. O CESA Vila Palmares e a EMEF Professor Décio Machado Gaia também estão próximos, proporcionando mais opções para a educação dos seus filhos.

Para os amantes do esporte, o ADGR - Ginástica Rítmica São Caetano do Sul e o Ginásio Poliesportivo Sacadura Cabral são locais ideais para prática de atividades físicas e lazer.

As escolas infantis como a EMI Marily Chinaglia Bonaparte, EMEI Francisco Falzarano e EMEI Antônio de Oliveira garantem um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

A Vila Palmares também é cercada por diversas outras escolas como a EMEIEF Profª Sonia Aparecida Marques e a E.E. Simão Salém, Reverendo, tornando este bairro um local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Venha viver na Vila Palmares e desfrute do melhor em educação e lazer!