Loteamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Cézar de Souza, área total 250,00

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Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Mosaico Horizontes no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Centro Esportivo Joana D`arc.

Localizado em condomínio.

Área Total de 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 349.800,00, IPTU R$ 1.075,00, Valor do Condomínio R$ 370,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Pet Place, Quadra de Areia, Academia, Área Verde, Churrasqueira, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Praça, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca do lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, com privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização, este lote no Mosaico Horizontes, em César de Souza, é simplesmente uma oportunidade rara. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Mogi das Cruzes, este terreno foi escolhido a dedo, reunindo características que fazem toda a diferença no resultado final do seu projeto.

Situado na parte alta do condomínio, o lote proporciona uma posição privilegiada, garantindo não apenas uma vista mais aberta, mas também mais ventilação e iluminação natural. A frente voltada para área de mata oferece uma vista permanente e contato direto com a natureza, enquanto os fundos, sem vizinhos, trazem um nível de privacidade cada vez mais valorizado. Para completar, você ainda poderá desfrutar de um lindo pôr do sol nos fundos do terreno, criando um cenário perfeito para momentos únicos no dia a dia.

O terreno possui um leve aclive no início, tornando-se totalmente plano a partir do segundo metro, o que facilita muito a construção e possibilita diferentes estilos de projeto. Além disso, está localizado em uma rua plana, próxima à rua principal e à portaria, trazendo mais praticidade e valorização ao imóvel.

O condomínio Mosaico Horizontes é conhecido por sua excelente infraestrutura e constante crescimento, com diversas construções em andamento, o que reforça ainda mais o potencial de valorização da região. Conta com portaria 24 horas, áreas verdes, academia, piscinas, playground, quadras, pet place e espaço gourmet, proporcionando segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Observações do Imóvel

Com 250 m² de área total, sendo 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, este lote está disponível pelo valor de R$ 349.800,00, com IPTU de R$ 1.075,00 e condomínio de R$ 370,00.

Uma oportunidade perfeita para quem deseja investir com segurança ou construir com qualidade em um dos condomínios que mais crescem em Mogi das Cruzes.

Sobre o Bairro Cézar de Souza

Bem-vindo ao Cézar de Souza, um bairro em Mogi das Cruzes que oferece uma vida tranquila e aconchegante. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos situados em ruas tranquilas e arborizadas. Cézar de Souza é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, com escolas excelentes, parques encantadores e uma infinidade de opções de compras e restaurantes à sua porta. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana, Cézar de Souza é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar o charme inigualável deste bairro!

César de Souza, em Mogi das Cruzes, é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade. A poucos passos de sua nova casa, você encontrará instituições renomadas como a Escola Estadual Professor Sebastião de Castro e a Escola Estadual Dagoberto José Machado. Além disso, a proximidade com escolas municipais como a Professora Guiomar Pinheiro Franco e a Professora Iracema Brasil de Siqueira garante uma educação sólida para seus filhos.

Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o AmorSaúde Mogi das Cruzes Vila Suissa está convenientemente localizado no bairro. As opções de compras também são abundantes, com o ComVem Ipoema e o Mini Mercado +Perto oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Seus filhos vão adorar as opções recreativas disponíveis no bairro. A AJPS Escola De Artes e o Colégio Mundo Kids oferecem atividades divertidas e educativas. Para os mais pequenos, a Creche Jardim São Pedro e a Escola Infantil Caminho Suave proporcionam um ambiente seguro e acolhedor.

O César de Souza também se orgulha da presença do Original Kit Cedraz e da Avícola Mya, destacando-se pela diversidade comercial. Venha para César de Souza e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!