Loteamento para venda em Santa Rosa / RS, Cruzeiro, área total 3,00

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Descrição do imóvel

Para investidores visionários

Área para instalação de loteamento urbano ou condomínio.
- Área Total: 3,0 hectares.
- Possibilidade de realização de vários tipos de projetos para lotes, de acordo com a intenção do investidor.
- Muito bem localizado, a pouco mais de duas quadras da Avenida Expedicionário Weber e a 3,3 km do centro de Santa Rosa.
- Poderá resultar em aproximadamente 50 lotes de 360 m² ou 70 lotes de 275m².
- OBS: Ainda demanda de Licenciamento Ambiental e demais licenças pertinentes e instalação dos equipamentos urbanos e regularização.
- Possibilidade de aquisição futura de mais uma área de aproximadamente 10.000m² dos mesmos proprietários.
- Boa localização em área de grande possibilidade de expansão residencial.
- Boa posição em relação ao sol.
- Possibilidade de troca por área rural destinada à pecuária na região de Santa Rosa e Missões.
- Valor: R$ 3.500.000,00
 

Sobre o bairro

Descubra o Bairro Cruiro, uma joia escondida em Santa Rosa, repleto de charme e comodidades modernas. Este bairro vibrante é um verdadeiro refúgio urbano, onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência da cidade. Com ruas arborizadas, parques pitorescos e uma comunidade acolhedora, o Cruzeiro oferece um estilo de vida sereno e equilibrado. O bairro possui uma variedade de opções gastronômicas, lojas locais e excelentes escolas, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes paz de espírito em um ambiente seguro. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e principais vias de Santa Rosa. No Bairro Cruzeiro, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a calma do subúrbio com a energia vibrante da vida na cidade. Venha experimentar o estilo de vida do Cruzeiro - você vai adorar chamar este lugar de lar!

No coração do Bairro Cruzeiro, você encontrará instituições de ensino renomadas como a EMEF Duque de Caxias e a EEEF Coronel Braulio Oliveira, ambas oferecendo educação de alta qualidade para seus filhos. A Escola Estadual de Educação Básica Cruzeiro é outra excelente opção, com um currículo abrangente que prepara os alunos para o futuro.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado da Pereira e o Mercado Nepesi estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais. Além disso, a Escola de Educação Infantil Qi Kids e a EMEI Caminhos do Saber proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante para os mais pequenos.

Se você busca cuidados de saúde próximos, o laborrit está bem ali no bairro, garantindo sua tranquilidade. E para aqueles momentos de relaxamento e beleza, o Salão Morada Do Sol oferece uma variedade de serviços para mantê-lo sempre no seu melhor.

O Bairro Cruzeiro é mais do que apenas um lugar para morar - é uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra o prazer de viver em um bairro onde conveniência encontra-se com qualidade de vida. Seja parte do Bairro Cruzeiro e experimente o verdadeiro sentido de lar.