Ponto Comercial para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim Santa Mena, 2 dormitórios, 3 banheiros, construido em 2010, área total 90,00, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

✨ OPORTUNIDADE PARA MORAR E EMPREENDER NO SANTA MENA – GUARULHOS! ✨

🏡💼 Imóvel versátil de 90m², localizado na Avenida Suplicy, perfeito para quem busca unir residência e negócio no mesmo endereço!
 

📍 Jardim Santa Mena
🌳 A poucos minutos do Bosque Maia
🛍️ Próximo ao Shopping Parque Maia
🚗 Fácil acesso às Rodovias Dutra e Ayrton Senna
 

✅ PARTE TÉRREA – IDEAL PARA SEU NEGÓCIO
☕ Espaço amplo para café, estética, clínica, escritório e outros segmentos
🪑 Recepção + espaço com mesas e cadeiras
🚻 2 banheiros
🍽️ Cozinha ampla
📦 Despensa
⚡ Instalação nova
👥 Ótimo fluxo de pessoas
📍 Local plano e estratégico, na parte alta da Avenida Suplicy
 

✅ PARTE SUPERIOR – RESIDENCIAL
🛏️ 2 dormitórios
🚿 1 banheiro
🏡 Ideal para morar ou utilizar como escritório administrativo
 

🔥 UM IMÓVEL COMPLETO PARA QUEM QUER TRABALHAR E MORAR COM PRATICIDADE!

💰 ALUGUEL: R$ 6.500,00 + IPTU
🔐 Locação mediante Seguro-Fiança
 

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✨ Seu negócio pode começar aqui!

Sobre o Bairro Jardim Santa Mena

Descubra o Jardim Santa Mena, um dos bairros mais encantadores de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece acesso rápido a importantes vias da cidade, garantindo facilidade para se deslocar. Seu charme residencial é reforçado por ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para quem busca paz sem abrir mão da conveniência urbana. O Jardim Santa Mena é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços à disposição: supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados. A vida social também é animada, graças aos diversos restaurantes, bares e lojas que o bairro abriga. E para os amantes do verde, a proximidade com o Parque Bosque Maia é um verdadeiro presente. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Santa Mena, um bairro seguro, acolhedor e cheio de oportunidades. Seu novo lar espera por você neste verdadeiro oásis em meio à agitação da cidade!

Descubra a riqueza de conveniências que cercam o Jardim Santa Mena, um bairro repleto de vida e atividades. Com a proximidade do Parque Bosque Maia, os amantes da natureza terão fácil acesso a uma vasta área verde para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana. A Maternidade Jesus, José e Maria e renomados centros educacionais como E.E. Prof. Frederico de Barros Brotero, Colégio Marconi - Unidade Timóteo e Colégio CLIP garantem excelência em saúde e educação bem ao seu alcance.

A oferta gastronômica é variada, com opções para todos os gostos nas proximidades, incluindo o OXXO - Dr. Timóteo. Para aqueles que buscam uma vida saudável, a Skyfit Academia Guarulhos está pronta para atender às suas necessidades fitness. As compras semanais serão uma brisa no Sítio Verde Hortifruti e a Feira Livre - Domingo - Santa Mena.

As escolas EPG Prof. Milton Luiz Ziller, Colégio Batista de Guarulhos e Instituto Educacional Bonadei proporcionam um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos. E para atividades extra-curriculares, o Espaço Promover oferece uma variedade de aulas desde ginástica artística até funcional adulto e kids.

Viva no coração da conveniência no Jardim Santa Mena, onde tudo que você precisa está ao seu alcance.