Ponto Comercial para venda em São José dos Campos / SP, Jardim Portugal, 2 dormitórios, 3 banheiros, área total 300,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

🏢 PONTO COMERCIAL À VENDA | JARDIM PORTUGAL | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

🔄 ACEITA IMÓVEL OU TERRENO COMO PARTE DO PAGAMENTO

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial consolidado, em localização estratégica e com grande potencial de rentabilidade.

Localizado em uma das principais avenidas da região sul de São José dos Campos, próximo ao SESI, escolas, supermercados e comércios consolidados, o imóvel possui grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres.

✨ Destaques do imóvel:
📐 Terreno com 250 m²
🏗️ 300 m² de área construída
🏢 Espaço amplo e bem distribuído
🚻 3 banheiros
🍽️ Cozinha com armários
📍 Excelente exposição comercial

🌟 Diferenciais:
✔️ Comércio estabelecido há mais de 23 anos no local
✔️ Região com forte movimento comercial
✔️ Excelente visibilidade e fácil acesso
✔️ Área superior com potencial para locação independente
✔️ Possibilidade de gerar renda com aluguel
✔️ Excelente opção para investidores

🔄 PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEL OU TERRENO COMO PARTE DO PAGAMENTO, facilitando a negociação e ampliando as possibilidades para compradores e investidores.

📍 Localização privilegiada:
🏫 Próximo ao SESI e outras instituições de ensino
🛒 Supermercados e comércio variado
☕ Restaurantes
💊 Farmácias
🏥 Hospitais e unidades de saúde
🏋️ Academias
🚌 Transporte público
⛽ Postos de combustível
🛣️ Fácil acesso às principais vias da cidade

💰 Valor de venda: R$ 2.200.000,00

📈 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial consolidado, com potencial de valorização, geração de renda e flexibilidade na negociação.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

*Sujeito a alteração sem aviso prévio*

Sobre o Bairro Jardim Portugal

Bem-vindo ao Jardim Portugal, um bairro encantador em São José dos Campos, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram. Este bairro é conhecido por sua localização privilegiada, próximo a centros comerciais, escolas de alta qualidade e parques verdejantes. Aqui, você pode desfrutar de uma vida suburbana tranquila sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas adicionam um charme inegável ao bairro. Com uma comunidade acolhedora e amigável, o Jardim Portugal é o lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma vida pacífica após a aposentadoria. A segurança é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade e uma forte presença policial. O Jardim Portugal oferece uma mistura equilibrada de lazer e estilo de vida ativo, com fácil acesso a academias, clubes esportivos e trilhas para caminhada. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina harmoniosamente o conforto da vida moderna com a serenidade da natureza. Descubra o Jardim Portugal - seu novo lar espera por você!

Descubra a riqueza de comodidades ao seu redor no Jardim Portugal. As instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Adventista de São José dos Campos, EE Zilah Ferreira Viagi Passareli de Campos e Colégio Evoluti Ltda, garantem um futuro brilhante para seus filhos. A proximidade com o CAPS Sul e a EMEFI Profº Nelson Ferreira da Silva oferece cuidados de saúde e bem-estar a poucos passos de casa.

Para os amantes da cultura, o Tim Lopes - Espaço Cultural é um verdadeiro tesouro, oferecendo uma variedade de eventos e exposições. Para as necessidades do dia-a-dia, o Centro Comercial Primavera e o Souza Hort Frut estão convenientemente localizados nas proximidades.

As áreas verdes, como a Praça José Benedito Monteiro e a Praça Oswaldo Martins Toledo, proporcionam espaços perfeitos para relaxar ou se exercitar ao ar livre. A Arena Bosque e a Rampa Jardim PORTUGAL são locais ideais para quem gosta de atividades esportivas.

Para os pequenos, a Escola BBKids, Escola de Educação Infantil Primeiros Passos (Matriz) e a Escola Infantil Magia do Saber oferecem ambientes seguros e estimulantes para aprender e crescer.

Viva no coração do Jardim Portugal - onde conveniência encontra tranquilidade.