- Código: VEPC752SMG
Salão Comercial à Venda – Avenida Santos Dumont | Zona Norte de Sorocaba
Excelente oportunidade para investimento e instalação de negócio em uma das regiões de maior circulação da Zona Norte de Sorocaba. Localizado na Avenida Santos Dumont, ao lado da Concessionária Honda, o imóvel possui 135 m² de área construída com terreno de 150 m² e está inserido em uma localização estratégica, com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade e fácil acesso.
O salão comercial oferece espaço versátil para diversos segmentos, sendo uma excelente opção para comércio, serviços, escritório, clínica, restaurante, loja ou outras atividades empresariais.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua estrutura civil projetada para possibilitar a construção de até 8 unidades sobre o salão existente, que podem ser destinadas a apartamentos, salas comerciais ou outros espaços. Essa característica amplia significativamente o potencial de valorização e geração de renda do imóvel, tornando-o uma alternativa interessante tanto para utilização própria quanto para investidores.
A localização privilegiada na Avenida Santos Dumont proporciona fácil acesso às principais vias da Zona Norte e a diversos bairros da cidade, além da proximidade com importantes estabelecimentos comerciais e de serviços.
Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com forte potencial de exploração e possibilidade de expansão construtiva.
Bairro: Jardim Ana Maria
Zona: Norte
Região: norte
Ponto de Referência: Próximo concessionaria Honda Zona Norte
Em Condomínio: Não
Excelente localização para ponto comercial, grande volume de passagem de veiculos e pessoas
Bem-vindo ao Jardim Ana Maria, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Sorocaba. Um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades locais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e parques encantadores - tudo ao seu alcance. A segurança é uma prioridade no Jardim Ana Maria, proporcionando paz de espírito para seus moradores. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas refletem o orgulho que os moradores têm deste bairro maravilhoso. Com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, a mobilidade é facilitada, tornando as viagens diárias uma brisa. O Jardim Ana Maria não é apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade suburbana neste cobiçado enclave de Sorocaba. Você vai adorar chamar o Jardim Ana Maria de lar!
O Jardim Ana Maria está estrategicamente localizado próximo a uma série de instituições de saúde e educação renomadas, como o Centro Clínico Itavuvu | Hapvida NotreDame Intermédica e a Clínica IMED Saúde - Unidade 1 - Itavuvu. A região é um centro educacional, com escolas como EE Prof. Joaquim Izidoro Marins, E. E. João Clímaco de Camargo Pires, EE Lauro Sanchez, Escola Montessori Semear e Colégio Galileu.
A proximidade com o E.E. Marina Grohmann Soares Fernandes Profa, CEI 68 Gladys Moeckel de Togni Amaral e Intermédica Sistema de Saúde Sa proporciona uma vantagem inestimável para famílias com crianças e idosos. O Colégio Genial e o Colégio Eureka - Unidade 1 (Berçário e Educação Infantil) são outras excelentes opções educacionais na área.
O bairro também conta com a CEI 18 Miguel Cheda, Escola de Educação Infantil Viking Ltda, Irmã Dulce Instituto Politecnico de Enfermagem e CEI 44 " LUIZ RIBEIRO". Para os mais jovens, o Colégio Educare - Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente acolhedor para o desenvolvimento inicial.
A região ainda abriga a EFAE. Escola de Formação, Aperfeiçoamento e Especialização da Guarda Civil de Sorocaba, além do Shopping dos Fabricantes do Brás vila Barão Sorocaba e do Colegio Catavento unidade trujillo, tornando o Jardim Ana Maria um bairro completo e conveniente para todas as necessidades de sua família.
Centro Clínico Itavuvu
EE Prof. Joaquim Izidoro Marins
E. E. João Clímaco de Camargo Pires
EE Lauro Sanchez
Escola Montessori Semear
Colégio Galileu
E.E. Marina Grohmann Soares Fernandes Profa
Colégio Genial
Colégio Eureka - Unidade 1 (Berçário e Educação Infantil)
Escola de Educação Infantil Viking Ltda
Irmã Dulce Instituto Politecnico de Enfermagem
Colégio Educare - Berçário e Educação Infantil
Aperfeiçoamento e Especialização da Guarda Civil de Sorocaba
Colegio Catavento unidade trujillo
Clínica IMED Saúde - Unidade 1 - Itavuvu
Intermédica Sistema de Saúde Sa
CEI 68 Gladys Moeckel de Togni Amaral
CEI 18 Miguel Cheda
CEI 44 " LUIZ RIBEIRO"
Shopping dos Fabricantes dó Brás vila Barão Sorocaba
R$ 250,00
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