Prédio Comercial para aluguel em Sorocaba / SP, Jardim Santa Rosália, 1 dormitório, 8 banheiros, 1 suíte, 45 garagens, construido em 2000, área total 2.000,00, área construída 1.300,00

Descrição do Imóvel

 Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação – 1.300 m² no Santa Rosália, Sorocaba

Descrição: Se você busca o endereço perfeito para consolidar a imagem de sucesso da sua empresa, acaba de encontrar. Apresentamos este magnífico prédio comercial com 1.300 m² de área útil/fabril, localizado no coração do bairro Santa Rosália — uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e desejadas de Sorocaba. O Santa Rosália destaca-se pela sua infraestrutura completa, público de excelente poder aquisitivo e facilidade de acesso às principais avenidas da cidade, garantindo máxima visibilidade e conveniência para o seu negócio.

Este imóvel foi projetado para atender aos mais exigentes padrões corporativos e de saúde. Com um estado de conservação impecável, o edifício conta com um projeto completo de acessibilidade, incluindo banheiros totalmente acessíveis e adaptados para PCD (Pessoas com Deficiência), garantindo inclusão e conformidade com as normas técnicas vigentes. Além disso, o edifício é totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, oferecendo conforto térmico absoluto para seus colaboradores e clientes. O acesso entre os pavimentos é facilitado por um moderno elevador, complementando a infraestrutura acessível.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua inteligência logística: possui entrada e saída por duas ruas distintas (frente e fundos), otimizando o fluxo de veículos e mercadorias. Além disso, conta com uma rara e generosa estrutura de estacionamento com 45 vagas de garagem, solucionando um dos maiores desafios comerciais da atualidade.

No piso superior, o prédio oferece um sofisticado escritório privativo com sacada, ideal para a diretoria ou área administrativa que necessita de privacidade e uma vista privilegiada. Devido à sua planta versátil, infraestrutura inclusiva e imponente fachada, o espaço é perfeito para a instalação de clínicas médicas ou odontológicas de grande porte, agências de marketing e tecnologia, academias premium, centros de diagnóstico ou sedes corporativas que priorizam o bem-estar de todos os seus públicos.

Destaques do Imóvel:

• Área útil/fabril: 1.300 m² em excelente estado de conservação.

• Localização: Bairro Santa Rosália (alto padrão e forte apelo comercial).

• Acessibilidade: Imóvel 100% acessível com banheiros adaptados para PCD.

• Vagas: Estacionamento exclusivo para 45 veículos.

• Logística: Entrada e saída por duas ruas (frente e fundos).

• Conforto: Elevador e ar-condicionado central/integral em todo o prédio.

• Piso Superior: Escritório executivo com sacada.

Traga sua empresa para o vetor de prestígio de Sorocaba. Agende hoje mesmo uma visita técnica e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.

Leandro RIbeiro
15-99676-8365
creci 306188

Sobre o Bairro Jardim Santa Rosália

Situado no coração de Sorocaba, o Jardim Santa Rosália é um bairro encantador que combina o charme histórico com comodidades modernas. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como escolas de alto padrão, supermercados e centros médicos. O bairro é famoso por suas ruas arborizadas e tranquilas, tornando-o um refúgio sereno em meio ao agito da cidade. A proximidade do Jardim Santa Rosália ao Lago dos Patos é um dos seus maiores atrativos, proporcionando aos moradores a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre e vistas panorâmicas deslumbrantes. A infraestrutura sólida e a segurança excepcional fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, venha descobrir o que o Jardim Santa Rosália tem a oferecer. Este bairro único tem tudo para encantar você!

Complementando, o Jardim Santa Rosália em Sorocaba é um bairro repleto de opções educacionais de qualidade. As escolas E.E. Prof. Júlio Bierrenbach Lima, COC Sorocaba - Santa Rosália Unidades I, II e III, Colégio Veritas - Vila Santana, Colégio Pleno Sorocaba - Ensino Fundamental e Infantil, Colégio Victória e Colégio Gênesis estão a poucos passos de distância, proporcionando uma educação excepcional para as crianças do bairro.

Além disso, a APAE Associação Pais e Amigos dos Excepcionais de Sorocaba e a Escola Bambini oferecem atendimento especializado para necessidades específicas. O bairro também abriga centros de ensino infantil como CEI 02 Marina Grohmann Profª, CEI 07 Francisca Moura Pereira da Silva e CEI 38 Maria Garcia Vecina.

A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlinica Municipal e A Clínica Les - Medicina, Nutrição, Centro de Infusão, Fisioterapia, Pilates e Psicoterapia. Além disso, a Galeria Santa Rosália oferece uma variedade de lojas e serviços para atender às suas necessidades diárias.

Viver no Jardim Santa Rosália significa ter acesso a uma vida equilibrada com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. É o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Venha conhecer o Jardim Santa Rosália em Sorocaba!