Prédio Comercial para venda em São Bernardo do Campo / SP, Centro, 3 garagens

Descrição do Imóvel

REF: 4078

Prédio Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para investidores, clínicas, escolas, empresas e centros administrativos!

Prédio comercial com excelente infraestrutura, elevador, 20 salas comerciais, apartamento na cobertura e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.

Ideal para clínicas médicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, coworkings, órgãos públicos e empresas de médio e grande porte.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 243 m²

• Área construída: 726,70 m²

• 03 vagas de garagem

• Prédio com térreo + 03 pavimentos

• Elevador

Distribuição do imóvel:

Térreo:

• Recepção ampla

• 05 salas comerciais

• Todas com banheiro privativo

1º Pavimento:

• 05 salas comerciais

• Todas com banheiro privativo

• Recepção

2º Pavimento:

• 05 salas comerciais

• Todas com banheiro privativo

• Recepção

3º Pavimento:

• 05 salas comerciais

• Todas com banheiro privativo

• Recepção

Cobertura:

• Apartamento residencial

• Sala

• Cozinha

• 02 dormitórios

• Banheiro

• Área externa

Infraestrutura:

• Elevador

• 20 salas comerciais

• Banheiros privativos em todas as salas

• Recepção em todos os pavimentos

• Excelente distribuição dos ambientes

• Estacionamento próximo ao prédio

• 03 vagas frontais

Diferenciais:

• Excelente padrão construtivo

• Imóvel pronto para utilização

• Região alta, livre de enchentes

• Excelente para empresas de diversos segmentos

• Grande potencial de valorização

• Excelente investimento patrimonial

Ideal para:

• Clínicas médicas

• Laboratórios

• Escritórios corporativos

• Coworkings

• Escolas e cursos

• Empresas de tecnologia

• Órgãos públicos

• Centros administrativos

• Investidores

Localização:

Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, próximo à Rodovia Anchieta, bancos, restaurantes, hospitais, comércio em geral e transporte público.

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 2.800.000,00

• IPTU: R$ 970,00/mês

Destaques do imóvel:

• 726,70 m² de área construída

• 243 m² de terreno

• 20 salas comerciais

• Banheiros privativos em todas as salas

• Elevador

• Recepção em todos os andares

• Apartamento na cobertura

• 03 vagas de garagem

• Excelente localização

• Ideal para investidores e grandes empresas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!