Prédio Comercial para venda em São Bernardo do Campo / SP, Centro, 13 dormitórios, 3 banheiros, 3 garagens, área construída 400,00

Descrição do Imóvel

REF: 3013

Prédio Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para investidores!

Prédio comercial com renda já consolidada, excelente localização no Centro de São Bernardo do Campo e grande potencial de valorização. Ideal para quem busca um investimento seguro com retorno imediato.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 300 m²

• Área construída: 400 m²

• 03 vagas de garagem

• Estrutura para ampliação de novos pavimentos

Distribuição do imóvel:

Térreo:

• Escritório com 190 m²

• Salão comercial com 40 m²

• Salão comercial com 60 m²

1º Pavimento:

• 13 kitnets

Diferenciais:

• Imóvel com renda mensal já consolidada

• Estrutura preparada para construção de novos andares

• Excelente potencial de valorização

• Ideal para investidores

• Região com grande circulação de pessoas

• Fácil adaptação para diferentes segmentos comerciais

Localização:

Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, próximo aos principais comércios, bancos, escolas, supermercados e serviços da cidade.

Próximo a:

• Bancos

• Escolas

• Creches

• Supermercados

• Farmácias

• Restaurantes

• Comércio em geral

• Transporte público

• Principais vias da cidade

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 3.800.000,00

• Renda atual aproximada: R$ 18.000,00 mensais

Destaques do imóvel:

• 300 m² de terreno

• 400 m² de área construída

• 13 kitnets

• 02 salões comerciais

• Escritório

• Estrutura para ampliação

• Excelente localização central

• Imóvel com renda

• Excelente opção para investidores

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!