Prédio Comercial para venda em Suzano / SP, Cidade Miguel Badra, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 677,00

Descrição do Imóvel

Prédio comercial à venda em localização estratégica de Suzano

Investir em um prédio comercial é uma decisão que vai além da aquisição de um imóvel. Trata-se de uma oportunidade de gerar renda, ampliar operações empresariais ou fortalecer patrimônio em uma região com potencial de crescimento urbano. Localizado no bairro Cidade Miguel Badra, na cidade de Suzano, este imóvel se destaca pela metragem expressiva, versatilidade de uso e localização inserida em uma das regiões mais populosas do município.
 

Diferenciais do Imóvel

Este tipo do imóvel possui 677 m² de área construída em um terreno de 238 m², oferecendo uma estrutura robusta para empresas, clínicas, centros de serviços, instituições de ensino ou empreendimentos multifuncionais. O imóvel conta com 4 ambientes que podem ser utilizados como salas ou escritórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas amplas e 3 vagas de estacionamento.
 

Entre os diferenciais estão o quintal, churrasqueira, lavanderia e sacada, elementos que ampliam as possibilidades de utilização e valorizam a funcionalidade do espaço.
 

Acabamento e Construção

A construção apresenta dimensões que permitem adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. A distribuição interna favorece diferentes configurações comerciais, administrativas ou até mesmo usos mistos, ampliando o potencial de aproveitamento do imóvel.
 

A metragem construída representa um diferencial relevante para quem busca espaço e flexibilidade operacional.
 

Localização e Facilidades

A Cidade Miguel Badra é um importante polo residencial e comercial de Suzano. A região possui ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, unidades de saúde, farmácias, bancos e serviços essenciais que atraem fluxo constante de moradores e consumidores.
 

Além disso, o bairro conta com linhas de transporte público e fácil acesso às principais vias de ligação com outras regiões da cidade, fortalecendo a mobilidade e a visibilidade para atividades empresariais.
 

Perfil de Moradia e Qualidade de Vida

Embora tenha vocação comercial, o imóvel também pode despertar interesse de investidores que procuram ativos versáteis em regiões urbanas consolidadas. O entorno apresenta perfil residencial consolidado, favorecendo negócios voltados ao atendimento da população local.
 

Potencial de Valorização e Investimento

A expansão contínua da infraestrutura urbana da Cidade Miguel Badra contribui para a valorização imobiliária da região. Imóveis comerciais de grande porte tendem a ser ativos estratégicos em bairros com forte densidade populacional e crescente atividade econômica.
 

Condições de Compra

Valor do imóvel: R$ 1.100.000,00.
 

Documentação regularizada com escritura e registro. O proprietário estuda permuta, ampliando as possibilidades de negociação. Importante destacar que o imóvel não aceita financiamento bancário.
 

Se você procura um imóvel comercial com grande potencial de uso, localização estratégica e excelente perspectiva de crescimento patrimonial, esta pode ser uma oportunidade diferenciada para conhecer e avaliar de perto.

Sobre o Bairro Cidade Miguel Badra

Bem-vindo ao Cidade Miguel Badra, um bairro encantador em Suzano, repleto de personalidade e comodidades. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Desfrute da atmosfera amigável e acolhedora que o Cidade Miguel Badra proporciona, com suas ruas arborizadas e casas charmosas. Aqui, você está a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, restaurantes e parques. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A segurança é outro ponto forte do Cidade Miguel Badra, proporcionando aos moradores uma sensação de conforto e bem-estar. Venha viver no Cidade Miguel Badra e desfrute do melhor que Suzano tem a oferecer: um estilo de vida tranquilo e conveniente em um bairro acolhedor e convidativo. Este é o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar.

O Cidade Miguel Badra, em Suzano, é um bairro cercado por instituições de ensino renomadas, como a E.E Comandante Jacques Yves Cousteau e a Escola Estadual Professor Masaiti Sekine, proporcionando aos seus moradores fácil acesso à educação de qualidade. As escolas Prof. Tochichico Yochicava e EM Guiske Tadano são outras opções excelentes para as famílias que valorizam uma boa educação para seus filhos.

Além disso, o bairro também conta com diversas opções para a educação infantil, como a Creche Comunitária Miguel Badra Alto e o Centro De Educação E Recreação Infantil Bem Te Quero. As escolas de Educação Infantil Arte de Ensinar e Sonhando e Aprendendo são locais onde as crianças podem crescer e aprender em um ambiente seguro e acolhedor.

O bairro também abriga o Colégio Rizza Suzano, conhecido pela sua excelência acadêmica, e o Mastercine Mercado, um local popular entre os moradores para compras e lazer.

Viver no Cidade Miguel Badra significa estar cercado por conveniências e oportunidades educacionais. É o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da proximidade com ótimas escolas e comércios variados. Descubra o Cidade Miguel Badra - um bairro onde a vida acontece!