- Código: PR104
Edifício Comercial de Alto Padrão – Estrutura Completa e Versátil
Detalhes Técnicos
9 andares com área total de 205 m² por pavimento (incluindo elevador, corredor e escada).
2 salas por andar, com 90 m² cada, acompanhadas de 4 banheiros por pavimento — sendo possível configurar com banheiros privativos para cada sala.
2 elevadores com acesso a todos os pavimentos.
Sistema de ar-condicionado central VRF com automação via celular, garantindo eficiência energética e conforto térmico.
Sistema de combate a incêndio completo, com sprinklers em todos os andares, hidrantes, extintores e cisterna.
AVCB vigente.
Infraestrutura de cabeamento de rede já instalada.
Forro mineral em todos os ambientes, proporcionando excelente conforto acústico e térmico, além de alta resistência ao fogo.
Recepção ampla com sala de apoio lateral e dois banheiros, sendo um adaptado para PCD.
Sala técnica de manutenção.
3 pavimentos de garagem, com 20 vagas fixas demarcadas, com possibilidade de ampliação via sistema de manobrista/valet.
Instalações elétricas e hidráulicas totalmente revisadas e em pleno funcionamento.
Fachada em vidro e interiores com pintura nova.
Pisos em granito cinza em todas as salas, com excelente ventilação natural.
Porta de acesso principal automática em aço, proporcionando maior segurança.
Escadas de acesso a todos os pavimentos.
O edifício foi projetado para oferecer ambientes modernos, funcionais e seguros, com foco no conforto e na eficiência operacional.
Vocação e Possibilidades de Uso
O imóvel é ideal para empreendimentos dos mais diversos segmentos, como:
Clínicas médicas e odontológicas
Hospitais e centros de diagnóstico
Consultórios
Escritórios corporativos
Escolas e centros de formação profissional
Call centers
Redes hoteleiras
Faculdades e polos educacionais
Espaços de coworking
Centros de treinamento e tecnologia, entre outros
Condições Comerciais
Locação: R$ 110.000,00/mês
Venda: R$ 15.000.000,00
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(520 741-8)
Bairro: Cambuí
Região: Cambui Centro de cONVIVENCIA
Em Condomínio: Não
Pavimento: 9
Bem-vindo ao Cambuí, a joia coroada de Campinas! Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de estilo de vida urbano e charme suburbano. Repleto de árvores exuberantes e ruas pitorescas, o Cambuí oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e espaços culturais dinâmicos. Com uma infraestrutura robusta, o bairro também abriga excelentes escolas e hospitais de renome. A proximidade com o centro da cidade torna o Cambuí um local ideal para profissionais que buscam um fácil acesso ao trabalho sem comprometer a qualidade de vida. As propriedades variam desde charmosos apartamentos até luxuosas residências, proporcionando opções para todos os estilos de vida. Se você está procurando um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade, o Cambuí é o seu destino perfeito. Venha viver no coração de Campinas e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!
O Cambuí é cercado por algumas das melhores instituições de saúde de Campinas, como o Hospital Irmãos Penteado e a Santa Casa de Campinas, oferecendo assistência médica de qualidade para seus residentes. Para quem busca educação de excelência, o bairro abriga escolas renomadas como o Colégio Progresso Bilíngue - Cambuí, a Escola Estadual Carlos Gomes e o Colégio Objetivo Unidade Cambuí. A presença de instituições como OXXO - Idiomas e a Escola Estadual Professor João Lourenço Rodrigues garante uma ampla gama de opções educacionais.
A vida cultural no Cambuí é animada pelo Teatro Bento Quirino, que apresenta uma variedade de espetáculos ao longo do ano. O bairro também é lar da Escola Estadual Dona Castorina Cavalheiro e do Precoltec Cursos, oferecendo mais opções para o desenvolvimento educacional.
O Varandas Shopping está a poucos passos de distância, tornando as compras uma experiência conveniente para os moradores do Cambuí. Além disso, a Clínica Médica Cambuí 130 e a Escola Korú estão próximas, proporcionando ainda mais comodidade aos residentes.
No geral, o Cambuí é um bairro onde você pode desfrutar da melhor combinação de estilo de vida urbano e conforto suburbano. Venha experimentar a vida no coração de Campinas!
Santa Casa de Campinas
Campinas Day Hospital
Hospital do Coração de Campinas
Clínica Médica Cambuí 130
Colégio Progresso Bilíngue - Cambuí
Escola Estadual Carlos Gomes
Colégio Objetivo Unidade Cambuí
Escola Estadual Professor João Lourenço Rodrigues
Teatro Bento Quirino
Escola Estadual Dona Castorina Cavalheiro
Precoltec Cursos
CEFORTEPE
Colégio Madre Cecília
Escola Korú
OXXO - Idiomas
OXXO - Julio De Mesquita
OXXO - Quirino Ferreira
OXXO - Lavandeira
OXXO - Orozimbo
Varandas Shopping
R$ 11.000,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR104 Prédio para venda em Campinas / SP, Cambuí, 1 dormitório, 36 banheiros, 1 suíte, 20 garagens, construido em 2010, área total 3.000,00, área construída 3.000,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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