- Código: PR0008
Prédio comercial de 1936 m², com dois elevadores, localizado em região privilegiada em Santo André, Bairro Campestre com a mais completa estrutura de serviços, comércios e transporte público.
O prédio possui 1.936 m² de área construída, dividida em 1 (um) subsolo garagem, 1 (um) térreo/garagem e estoque, 4 (quatro) pavimentos escritórios com 240 m² cada laje e mais uma laje descoberta que poderá ser explorada como ambiente de lazer para confraternizações.
No subsolo: temos uma ampla área de expedição, estoque ou garagem de auto e caminhões de pequeno porte.
No térreo: temos uma ampla área de garagem, estoque e vestiário de funcionários.
No 1° ao 4° pavimento: temos uma ampla área para escritório de 240 m² com copa, banheiros masculino e feminino, banheiro da administração e banheiro da sala de reuniões, destaque para o 3° pavimento que possui piso elevado metálico e três salas para diretoria
No 5° pavimento: temos uma área descoberta que pode ser utilizado para confraternizações e lazer.
O prédio possui 2 elevadores Thyssenkrupp:
- elevador social que atende os andares -1 subsolo até o 4° andar
- elevador serviço que atende os andares -1 subsolo até o 2° andar
- o custo mensal pela manutenção e administração dos elevadores é de R$ 1.850,00
O prédio possui sistema de água de reuso para utilização em todos os banheiros do prédio.
Ao lado da Estação Prefeito Saladino linha turquesa da CPTM, com integração com a linha Verde e fácil acesso a Avenida Paulista, um dos principais centros comercias do estado, próximo do Terminal Rodoviário, e das principais vias da região com as avenidas Dom Pedro II, Prestes Maia, Lions e a Avenida dos Estados, proporcionando fácil acesso a toda região do grande ABC e São Paulo
A poucos passos do Grand Plaza Shopping, hotel Mercury e do parque Celso Daniel, com a mais completa estrutura de serviços e comércios a poucos minutos do hipermercado Coop, padarias e supermercados da cidade, próximo a região central a 10 minutos de carro da Praça IV Centenário, onde temos a Prefeitura da cidade, Fórum de Santo André e Câmara Municipal de Santo André.
Destaque para a tradicional rua das Figueiras com os melhores restaurantes e bares da região.
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* Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. *
Bairro: Campestre
Em Condomínio: Não
A primeira impressão do bairro Campestre costuma ser a tranquilidade das ruas largas, tudo organizado de forma que a família se sente à vontade para andar de bicicleta ou caminhar com as crianças. As vias são, em geral, bem iluminadas e têm pouco fluxo nos fins de semana, o que dá uma sensação de segurança. Ali perto tem a Escola Municipal Professor João, com ótimas avaliações, a poucos quarteirões da sua casa. É fácil chegar a pé; dá pra cruzar a rua em dois minutos e já estar dentro da sala de aula.
O comércio do dia a dia fica espalhado nas avenidas principais. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que atendem rapidinho. O mercado está a menos de cinco minutos andando, então não precisa pegar carro para nada. Também tem parada de ônibus a duas quadras, o que facilita quando precisa levar os pequenos à academia de balé ou à piscina da região.
Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos com quintal. O padrão é simples, mas bem conservado. Muitos moradores optam por reforma gradativa, o que deixa o bairro com ar de cuidado coletivo. As casas costumam ter garagem para duas vagas e boa ventilação, o que ajuda a lidar com o calor do verão. Também tem aluguel competitivo; dá pra achar algo dentro do orçamento sem abrir mão de conforto.
O que realmente prende as famílias aqui é a rotina leve. As ruas não ficam congestionadas, a vizinhança conhece uns aos outros e costuma organizar pequenos eventos nas praças, como feirinhas de artesanato. O ambiente é propício para quem quer viver sem pressa, mas com tudo à mão. Se você está pensando em mudar com os filhos, o Campestre entrega a combinação de praticidade, segurança e comunidade que faz a diferença no dia a dia.
Se você precisar de escola para os pequenos, o Sesi Santo André tem turmas bem estruturadas e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. O EMEIEF Antonio De Campos Gonçalves, Prof resolve a primeira fase da educação infantil, com atividades que preparam para o ensino fundamental. O Colégio Objetivo Campestre cuida da preparação para o ensino médio e ainda oferece reforço para vestibulares, tudo a poucos blocos do centro. O Colégio Singular traz um projeto pedagógico diferente para quem busca alternativas ao modelo tradicional, e o Colégio Dom Bosco - Santo André garante uma formação com valores cristãos. Para quem prefere uma abordagem mais esportiva, a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André resolve a prática de futebol para crianças e adolescentes. O Central Kids School oferece aulas bilíngues que facilitam o aprendizado de idiomas desde cedo, enquanto o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby cuida dos bebês com atenção integral. O Colégio Singular Júnior 1 cobre a etapa do ensino fundamental II, e o EMEI Dulce Junquetti resolve a necessidade de creche para os menores. A E. E. Marechal Juarez Távora serve como opção pública para o ensino fundamental, e a EMEI Marilene de Oliveira Larocca completa a rede de educação pública na região.
Para quem se preocupa com a saúde, o Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame resolve consultas rápidas e exames, e fica a apenas cinco minutos de caminhada. O Notre Dame Intermédica oferece planos de saúde e atendimentos de especialidades, facilitando o acesso a médicos sem precisar sair do bairro.
Quando a hora é de fazer compras ou relaxar, o Parque Santa Maria resolve o desejo de áreas verdes para piqueniques e corridas matinais, e está a dois quarteirões da sua casa. O Pescados Hermes garante peixe fresco para o jantar, enquanto o Figueiras Hortifruti traz frutas e verduras de qualidade. O Sacolão São Jorge Alameda São Caetano resolve a compra de itens em maior quantidade, e o OXXO - Vitória Régia permite uma reposição rápida de produtos 24 horas, a menos de três minutos a pé. O OXXO - Alemão tem a mesma praticidade para quem chega tarde, completando a rede de conveniência do bairro
Sesi Santo André
Colégio Singular
Colégio Dom Bosco - Santo André
Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André
EMEI Dulce Junquetti
Central Kids School
Centro Educacional Infantil Objetivo Baby
Colégio Singular Júnior 1
Centro Clínico Santo André 2
Notre Dame Intermédica
Colégio Objetivo Campestre
Parque Santa Maria
Pescados Hermes
OXXO - Vitória Régia
Figueiras Hortifruti
Sacolão São Jorge Alameda São Caetano
OXXO - Alemão
Prof
E. E. Marechal Juarez Távora
EMEI Marilene de Oliveira Larocca
R$ 962,50
R$ 54.339,22
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR0008 Prédio para venda em Santo André / SP, Campestre, 6 banheiros, 10 garagens, construido em 2014, área total 1.936,00, área construída 1.936,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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