- Código: LPS-ABC-097
O WINE é um empreendimento residencial da F. Bonano Engenharia, localizado na Vila Valparaíso, em Santo André, desenvolvido com uma proposta que combina conforto, segurança, tecnologia, lazer completo e praticidade para o dia a dia.
Com apartamentos de 94,42m² privativos, o empreendimento oferece diferentes possibilidades de planta: 3 dormitórios com 1 suíte ou 2 dormitórios com 2 suítes, permitindo adaptar os ambientes de acordo com o perfil e as necessidades de cada família. Todas as unidades contam com 2 vagas de garagem e lavabo.
Além dos apartamentos tipo, o WINE possui uma opção ainda mais exclusiva: coberturas duplex de 176,20m² privativos, seguindo o mesmo padrão de qualidade dos apartamentos e acrescentando uma área descoberta privativa com pergolado, churrasqueira a carvão e jacuzzi, além de dois terraços para aproveitar a vista da região.
O empreendimento possui torre única, com 72 unidades, quatro apartamentos por andar, dois elevadores — social e de serviço — e construção convencional, proporcionando maior flexibilidade para alterações e personalizações das unidades.
O WINE também se destaca pela ampla estrutura de lazer, que inclui piscina adulta climatizada com raia de 25 metros, piscina infantil climatizada, fitness, quadra recreativa, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, Play Baby, Pet Play, Pet Care, Beauty Care, Home Office, Espaço Jogos e Game e Espaço Delivery.
A proposta do empreendimento é oferecer uma experiência completa de moradia, com áreas comuns equipadas e decoradas, ambientes modernos e integrados e recursos tecnológicos que proporcionam mais conforto e praticidade aos moradores.
ou
As plantas foram projetadas para proporcionar integração entre os principais ambientes sociais, com possibilidade de unir sala, varanda gourmet e cozinha em um mesmo espaço, com piso nivelado.
A planta contempla:
A configuração alternativa oferece:
O WINE possui coberturas duplex de 176,20m² privativos, com uma proposta diferenciada de moradia.
No pavimento inferior, a planta mantém a configuração residencial com:
No pavimento superior, a cobertura possui uma área externa privativa com:
O WINE foi planejado com diversos diferenciais que agregam conforto, praticidade e tecnologia aos apartamentos.
A infraestrutura de automação foi projetada para permitir a futura instalação de sistemas de controle de iluminação, TVs e persianas.
Um dos grandes diferenciais do WINE é sua ampla estrutura de lazer, pensada para atender adultos, crianças, famílias e animais de estimação.
O destaque fica para a piscina adulta, equipada com raia de 25 metros e climatização.
O ambiente é destinado a adultos e adolescentes, proporcionando uma opção de entretenimento dentro do próprio condomínio.
O empreendimento oferece espaços específicos para os animais de estimação, com área para diversão e cuidados.
O Beauty Care oferece um espaço de beleza dentro do condomínio, enquanto o Home Office foi pensado para reuniões e atividades profissionais sem sair de casa.
O WINE incorpora recursos voltados à segurança, conforto e modernidade.
O projeto contempla portaria com clausura, reforçando o controle de acesso ao condomínio.
O empreendimento será entregue com gerador, destinado ao sistema de emergência, elevadores e parte das áreas comuns. Nos apartamentos, o sistema atenderá um ponto de luz e dois pontos de energia.
O sistema de aquecimento contempla as duchas e a torneira da cozinha, proporcionando maior conforto aos moradores.
O WINE está localizado na Rua Cruzeiro, 33 – Vila Valparaíso, Santo André/SP, em uma região residencial tranquila e consolidada, próxima ao centro de Santo André e à divisa com São Bernardo do Campo.
A Vila Valparaíso é destacada no material pela proximidade com importantes avenidas, universidades, comércio, serviços, lazer e fácil acesso a São Caetano do Sul.
A localização oferece acesso a importantes vias da região, como:
Bairro: Vila Valparaíso
Condomínio: WINE
Região: ABC
Ponto de Referência: AV ATLANTICA
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
Descubra a Vila Valparaíso, um bairro encantador em Santo André, que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos de excelência. A Vila Valparaíso é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, pois combina o charme de ruas arborizadas e casas aconchegantes com a proximidade do centro da cidade. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo no coração da cidade. Invista na Vila Valparaíso e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!
Mergulhe na rica vida educacional e recreativa da Vila Valparaíso, um bairro repleto de instituições de ensino renomadas como o Colégio Xingu, o Parque Escola Santo André e o Colégio Jatobá. A proximidade com creches de qualidade, como a Creche Professora Iara Balieiro Lima e a Villa Baby, oferece conveniência para famílias com crianças pequenas.
O bairro também é lar de escolas públicas respeitadas, como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª. A educação é complementada por instituições especializadas como o Sunny Side International School e o Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo.
Para os amantes da natureza, a Praça Atlântica oferece um espaço verde para relaxar e se conectar com a natureza. Os residentes também têm acesso fácil à USF Valparaíso SUS, garantindo cuidados de saúde de qualidade ao alcance.
Complementando essa oferta está a presença do Xirata Feira Limpa, um mercado local onde você pode encontrar produtos frescos e saudáveis. Além disso, a Vila Infante e o Colégio Plus Educaçao Infantil e Ensino Fundamental estão apenas a uma curta distância.
Em suma, viver na Vila Valparaíso significa ter acesso à educação de alta qualidade, serviços de saúde confiáveis e espaços recreativos encantadores - tudo isso dentro do seu bairro! Não perca esta chance de experimentar um estilo de vida conveniente e equilibrado na Vila Valparaíso.
Colégio Xingu - Ensino Infantil ao Fundamental II e Integral
Educação Infantil e Ensino Fundamental em Santo André
Creche Professora Iara Balieiro Lima
EMEIEF Janusz Korczak
Creche Professora Laura Dias de Camargo
Profª
EMEIEF Maria da Graça de Souza
Villa Baby
Prof
Sunny Side International School
Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo
Educação Infantil - Magistral Escola
Samacursos
Vila Infante
Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental
Parque Escola Santo André
Praça Atlântica
USF Valparaíso SUS
Xirata Feira Limpa
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