Residencial e Comercial para venda em Santo André / SP, Jardim Utinga, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 326,00

Descrição do Imóvel

Ref. 12115

Imóvel Misto Residencial e Comercial à Venda no Jardim Utinga - Santo André/SP

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e negócio no mesmo endereço ou investir em um imóvel com grande potencial de renda e valorização.

Com ampla área construída, excelente distribuição dos ambientes e localização estratégica, este imóvel oferece conforto residencial aliado a um amplo salão comercial no térreo.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 250 m²

• Área construída total: 326 m²

• Imóvel misto residencial e comercial

• 3 vagas de garagem

• Portões eletrônicos

• Sistema de vigilância e monitoramento

Piso Superior - Residencial:

• 3 dormitórios

• 1 suíte

• 2 banheiros

• Sala ampla

• Cozinha americana integrada à sala de jantar

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente iluminação e ventilação natural

Piso Térreo - Comercial:

• Salão comercial com aproximadamente 200 m²

• Espaço amplo e versátil

• Garagens

• Ideal para diversos segmentos comerciais

Diferenciais:

• Imóvel residencial e comercial no mesmo endereço

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Ambientes amplos

• Sistema de monitoramento instalado

• Portões automatizados

• Ótima opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local

• Excelente potencial para geração de renda

• Documentação em ordem

Potencial de utilização:

• Comércio em geral

• Escritórios

• Clínica

• Academia

• Loja

• Depósito

• Centro de distribuição local

• Prestação de serviços

• Investimento para renda

Localização:

Localizado no Jardim Utinga, em Santo André, próximo ao centro comercial de Camilópolis.

Próximo a:

• Supermercados

• Bancos

• Escolas

• Igrejas

• Padarias

• Sacolões

• Comércio variado

• Transporte público

• Serviços em geral

Região consolidada e com excelente infraestrutura.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda permuta por apartamento até R$ 200.000,00

• Aceita veículo como parte de pagamento

• Negociação direta com o proprietário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Jardim Utinga

Venha descobrir o Jardim Utinga, um dos bairros mais charmosos de Santo André. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um lugar ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O Jardim Utinga é cercado por uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, o bairro também oferece fácil acesso a parques e áreas verdes. Além disso, a localização privilegiada do Jardim Utinga permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Santo André. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana, o Jardim Utinga é verdadeiramente um lugar onde você pode ter o melhor dos dois mundos. Venha viver no Jardim Utinga e experimente um estilo de vida incomparável em Santo André.

Descubra o coração educacional de Santo André, situado no Jardim Utinga. Este bairro é um verdadeiro epicentro de instituições de ensino renomadas, como o Colégio Adventista de Jardim Utinga, EMEIEF Vereador Manoel de Oliveira e a Escola Estadual Liberato Grossi. As famílias apreciarão a proximidade dessas escolas, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

A vida cotidiana no Jardim Utinga é facilitada pela presença de vários mercados locais, como o Supermercado Bom Demais e o Mini Mercado São Francisco. Aqui, você encontrará tudo que precisa para sua casa, desde produtos frescos até itens essenciais do dia a dia.

A saúde também é uma prioridade no Jardim Utinga. O bairro abriga diversos centros médicos como o Posto de Saúde e a Creche Santa Angela, garantindo atendimento médico rápido e eficiente para todos os moradores.

Para aqueles que apreciam a natureza, a Praça Maria Quitéria oferece um refúgio verde em meio à agitação da cidade. Este é o lugar perfeito para passear com a família ou simplesmente relaxar após um longo dia.

No Jardim Utinga, você encontrará uma comunidade acolhedora e uma variedade de comodidades que tornam a vida mais fácil e gratificante. Venha experimentar a vida neste bairro vibrante e acolhedor.