Sala Comercial para aluguel em Barueri / SP, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., 4 banheiros, 18 garagens, área construída 677,32

Descrição do Imóvel

Laje Corporativa para Locação em Alphaville – 677 m² | 18 Vagas | CEA Corporate

Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir sua operação em Alphaville, um dos principais polos empresariais da Grande São Paulo.

Disponível para locação no CEA Corporate, esta meia laje corporativa com 677,32 m² oferece infraestrutura moderna, alto padrão técnico e flexibilidade total para configuração de layout,
Permitindo a adaptação completa às necessidades da empresa.

O espaço é ideal para sedes administrativas, empresas de tecnologia, consultorias, operações financeiras, escritórios corporativos ou centros administrativos.


A unidade conta ainda com 18 vagas de garagem cobertas, proporcionando excelente suporte para colaboradores e visitantes.

Informações da Laje:

Área privativa: 677,32 m²
18 vagas de garagem (100% cobertas)
2 varandas
Piso elevado
Forro mineral de alta performance
Layout flexível para personalização conforme a operação da empresa.


Infraestrutura Corporativa:

Sistema de ar-condicionado VRF

Iluminação em LED

Sistema de sprinklers

Gerador a diesel, atendendo áreas comuns e privativas (acionamento entre 5 e 10 segundos)

Janelas automatizadas com sistema de detecção de fumaça

Estrutura de Apoio:

2 copas
2 despensas / depósitos
2 banheiros femininos
• 2 vasos sanitários
• 2 cubas na bancada
2 banheiros masculinos
• 2 vasos sanitários
• 1 mictório
• 2 cubas na bancada

Valores:

Aluguel: R$ 44.025,80 / mês (R$ 65,00/m²)
Condomínio: R$ 12.909,72/mês (R$ 19,06/m²)
Foro: R$ 149,00 / mês (R$ 0,22/m²)
IPTU: R$ 1.650,48 / ano

Custo aproximado de ocupação: cerca de R$ 84/m² por mês (sem IPTU)

Localização Estratégica:

O CEA Corporate está localizado em Alphaville, importante polo empresarial da região metropolitana de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e ampla infraestrutura de serviços,
Restaurantes, bancos e centros comerciais.

Agende uma visita para conhecer esta laje corporativa em Alphaville.


Atenciosamente

Edson P Alves
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