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Sala Comercial para aluguel em Barueri / SP, Alphaville Industrial, 4 banheiros, 36 garagens, construido em 2019, área construída 1.354,00

- Código: SLCCAL4M

  • Locação: R$ 88.000,00
  • Condomínio: R$ 25.807,24
  • IPTU: R$ 3.300,00

1.354,00 m2
36 Vagas
4 Banheiros

Descrição do Imóvel

Laje corporativa para locação com 1.354 m² CEA Corporate Alphaville - Barueri



Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir sua operação em Alphaville, um dos principais polos empresariais da Grande São Paulo.

Localizada no CEA Corporate, esta laje corporativa inteira com 1.354 m² oferece infraestrutura moderna, flexibilidade de layout e alto padrão técnico, ideal para sedes administrativas, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, operações financeiras ou centros administrativos.

O espaço permite configuração personalizada de layout, possibilitando a criação de áreas de trabalho abertas, salas de reunião, escritórios executivos e áreas de convivência conforme a necessidade da empresa.

Diferencial importante: a laje conta com 36 vagas de garagem totalmente cobertas, oferecendo excelente relação de vagas para empresas com grande número de colaboradores e visitantes.

INFORMAÇÕES DA LAJE


• Área privativa: 1.354 m²
36 vagas de garagem cobertas
4 varandas
Piso elevado
Forro mineral de alta performance
• Layout flexível para customização
 

INFRAESTRUTURA CORPORATIVA

• Sistema de ar-condicionado VRF
Iluminação em LED
Gerador a diesel atendendo áreas comuns e privativas (acionamento entre 5 e 10 segundos)
Sistema de sprinklers
• Janelas automatizadas com sistema de detecção de fumaça



ESTRUTURA DE APOIO

4 copas
4 áreas de despensa / depósito
2 banheiros femininos (4 vasos sanitários e 4 cubas)
2 banheiros masculinos (4 vasos sanitários, 3 mictórios e 4 cubas)



VALORES

Aluguel: R$ 88.010,00 / mês (R$ 65,00/m²)
Condomínio: R$ 25.807,24 / mês (R$ 19,06/m²)
Foro: R$ 297,88 / mês (R$ 0,22/m²)
IPTU: R$ 3.300,96 / ano



Custo aproximado de ocupação: cerca de R$ 84/m² por mês (sem considerar IPTU).
 

Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esta laje corporativa


Atenciosamente

Edson P Alves
Group Soaring Enterprise
Real Estate Experience
(11) 9 5750-6142 WhatsApp
E-mail:
[email protected]

www.groupsoaringrealestate.com
Creci: 128437
 

Bairro: Alphaville Industrial

Condomínio: Condomínio CEA Alphaville

Zona: Oeste

Região: Alphaville Industrial

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 4

Oportunidade

Sobre o Bairro ALPHAVILLE INDUSTRIAL

Desfrute do luxo de viver em Alphaville Industrial, um bairro exclusivo em Barueri, repleto de amenidades premium e conveniências modernas. Este bairro vibrante é o epítome da vida urbana sofisticada, com uma variedade de residências elegantes, espaços comerciais prósperos e áreas recreativas encantadoras. Alphaville Industrial é um refúgio seguro, com segurança 24 horas para garantir a tranquilidade dos moradores. É um bairro onde a natureza se funde com a arquitetura contemporânea, proporcionando um ambiente tranquilo e esteticamente agradável. Com uma localização privilegiada, próximo a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais de alto padrão, Alphaville Industrial oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro é perfeito para quem busca conforto, segurança e conveniência em um só lugar. Venha experimentar o melhor da vida urbana em Alphaville Industrial!

Bem-vindo a Alphaville Industrial, um bairro que é um verdadeiro paraíso para os amantes de compras e gastronomia. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Iguatemi Alphaville, Centro Comercial Alphaville, AlphaShopping e Shopping Flamingo Alphaville - centros comerciais de alto padrão que oferecem uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e entretenimento de primeira classe.

Além disso, a saúde e o bem-estar dos moradores são prioridades em Alphaville Industrial. O bairro abriga várias instalações médicas de alta qualidade, como o Centro Clínico Alphaville | Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital Nove de Julho Alphaville, Alpha Centro Médico e muitos outros. Para as famílias com crianças, o Kids Place é um local perfeito para diversão e aprendizado.

O bairro também é lar da renomada instituição FGV Alphaville, garantindo acesso à educação de alta qualidade. E para aqueles que valorizam o verde e o ar livre, a Praça Oiapoque oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com todas essas conveniências ao seu alcance, viver em Alphaville Industrial é sinônimo de viver com conforto, segurança e luxo. Não perca a oportunidade de experimentar este estilo de vida incomparável. Faça de Alphaville Industrial o seu novo lar!

O que tem próximo de ALPHAVILLE INDUSTRIAL:

Shopping center

Shopping Iguatemi Alphaville

Centro Comercial Alphaville

AlphaShopping

Shopping Flamingo Alphaville

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico Alphaville

Hospital

Hospital Nove de julho Alphaville

Alpha Centro Médico

Centro Médico Alphaview - Unidade Pravda

Centro Médico Alphaville

Adequar Saúde Alphaville

Clínica Alphaville - Especialistas Reunidos

Clínica Vascular Bessa

AlphaImune Clínica de Vacinas Alphaville

Escola

Kids Place

FGV Alphaville

HAC Alphaville - Human Anatomy Center

Equilibrium Alphaville - Espaço Pedagógico

INPAT FORENSE PERÍCIAS E INVESTIGAÇÕES PROFISSIONAIS

VOX2YOU ALPHAVILLE

Parque

Praça Oiapoque

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Condomínio

R$ 25.807,24

IPTU

R$ 3.300,00

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